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深圳二手房买卖合同

一、合同双方

卖方：〔以下简称“甲方〞〕

买方：〔以下简称“乙方〞〕

二、房屋根本信息

1.房屋坐落：深圳市XXXX区XXXX小区XX栋XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋用途：住

4.产权情况：〔注明产权证、户口本等相关情况〕

5.建筑结构：〔注明房屋结构类型〕

6.房屋状况：〔注明房屋装修情况、设备设施等〕

三、房屋价格

1.总价：XXXXXX元〔大写：人民币XXXXXXXX元整〕

2.支付方式：〔注明首付金额、贷款比例、贷款银行等〕

四、过户及交付

1.过户方式：〔注明过户手续办理方及具体程序〕

2.交付方式：〔注明房屋交付的具体时间和方式〕

五、权利和义务

1.卖方权利和义务：

–提供真实有效的房屋证件和相关资料；

–经过双方协商同意后办理过户手续；

–在规定的时间内将房屋交付给买方。

2.买方权利和义务：

–支付房屋购置价款；

–在规定的时间内办理过户手续；

–不得将房屋转让给他人。

六、违约责任

1.卖方违约责任：

–假设卖方提供的房屋信息不真实或与实际不符，买方有权解除

合同，卖方需返还已支付的购房款及赔偿损失。

–假设卖方未按照合同约定的时间和方式交付房屋，买方有权解

除合同，卖方需返还已支付的购房款及赔偿损失。

2.买方违约责任：

–假设买方未按照合同约定的时间和方式支付购房款，卖方有权

解除合同，买方需返还已支付的购房款及赔偿损失。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方协商解决。

2.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，自出售房屋结束之日终止。

八、附那么

1.本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

2.双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向有管

辖权的人民法院提起诉讼。

以上为?深圳二手房买卖合同?的内容，甲乙双方确认无误后，签订本合同。

甲方〔卖方〕签名：日期：_________

乙方〔买方〕签名：日期：_________