深圳二手房买卖合同(范本)7篇.docx

深圳二手房买卖合同(范本)7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方经协商一致，同意就甲方拥有并愿意出售的二手房，与乙方进行买卖。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，供双方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于深圳市，具体地址为，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅（公寓、别墅等）。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，并已取得了该房屋的所有权证。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（小写）的价格将房屋出售给乙方。该价格为房屋的净得价，不包括交易费用和其他应由乙方承担的费用。

2.乙方同意在合同签订后日内，将全部房款支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间为年月日。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的房款后，未能在约定时间内将房屋交付给乙方，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋差价、利息损失等。

2.若乙方在支付房款后，未能在约定时间内办理入住手续或过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。损失包括但不限于房屋闲置费用、租金损失等。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关规定，并告知乙方该房屋的维修情况和使用注意事项。如因甲方未履行告知义务导致乙方在使用过程中发生意外或损坏房屋，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方违反规定导致房屋损坏或引起其他纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方经协商一致，就甲方将其名下位于深圳市的二手房出售给乙方达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市______区______街道______号。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫。

4.房屋装修情况：简单装修，具体装修情况详见附件。

二、房屋产权情况

1.甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方承诺在交易过程中，如该房屋存在产权纠纷或债务纠纷，由其承担全部法律责任。

三、房屋价格及支付方式

1.双方协商确定该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及装修费用等。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，定金应退还给乙方。

3.乙方应在支付定金后______日内向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。剩余房款支付后，双方应办理房屋过户手续。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到剩余房款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单，确认房屋状况及附属设施、装修情况。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元（大写