2024年度赎楼担保与房产抵押贷款综合服务合同3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年度赎楼担保与房产抵押贷款综合服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.服务内容
3.1赎楼担保服务
3.2房产抵押贷款服务
4.服务期限
4.1赎楼担保服务期限
4.2房产抵押贷款服务期限
5.服务费用
5.1赎楼担保服务费用
5.2房产抵押贷款服务费用
6.付款方式
6.1赎楼担保服务付款方式
6.2房产抵押贷款服务付款方式
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同变更
10.1变更条件
10.2变更程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
13.法律适用
13.1适用法律
13.2争议解决法律适用
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中“赎楼担保”是指乙方为甲方在办理房产抵押贷款过程中，对甲方房产过户过程中可能产生的赎楼费用提供担保服务。
1.1.2本合同中“房产抵押贷款”是指甲方以其名下的房产作为抵押物，向乙方申请的贷款服务。
1.1.3本合同中“服务期限”是指本合同生效之日起至约定的服务内容完成之日止的期间。
1.1.4本合同中“服务费用”是指乙方提供赎楼担保和房产抵押贷款服务所收取的费用。
1.2解释
1.2.1本合同中涉及的技术术语、缩写词等，应按照国家标准或行业惯例进行解释。
1.2.2如合同中未明确规定，双方应通过友好协商解决相关解释问题。
2.双方信息
2.1甲方信息
2.1.1甲方全称：
2.1.2甲方地址：
2.1.3甲方联系人：
2.1.4甲方联系电话：
2.2乙方信息
2.2.1乙方全称：
2.2.2乙方地址：
2.2.3乙方联系人：
2.2.4乙方联系电话：
3.服务内容
3.1赎楼担保服务
3.1.1乙方在甲方办理房产抵押贷款过程中，为甲方提供赎楼担保服务。
3.1.2乙方担保金额为甲方房产评估价值的100%。
3.1.3乙方在甲方办理房产抵押贷款过程中，协助甲方完成房产过户手续。
3.2房产抵押贷款服务
3.2.1乙方为甲方提供房产抵押贷款服务，贷款金额为甲方房产评估价值的80%。
3.2.2贷款期限为5年，利率按中国人民银行同期贷款利率执行。
3.2.3甲方需按时偿还贷款本金及利息。
4.服务期限
4.1赎楼担保服务期限
4.1.1赎楼担保服务期限自本合同生效之日起至甲方办理房产抵押贷款完成之日止。
4.1.2如甲方未在约定的服务期限内完成房产抵押贷款，乙方有权解除本合同。
4.2房产抵押贷款服务期限
4.2.1房产抵押贷款服务期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。
5.服务费用
5.1赎楼担保服务费用
5.1.1赎楼担保服务费用为赎楼担保金额的1%。
5.1.2服务费用一次性支付。
5.2房产抵押贷款服务费用
5.2.1房产抵押贷款服务费用为贷款金额的0.5%。
5.2.2服务费用分两次支付，首次支付贷款金额的0.25%，第二次支付贷款金额的0.25%。
6.付款方式
6.1赎楼担保服务付款方式
6.1.1甲方应在本合同签订后3个工作日内，将赎楼担保服务费用一次性支付给乙方。
6.1.2甲方付款方式为银行转账。
6.2房产抵押贷款服务付款方式
6.2.1甲方应在贷款发放后1个月内，支付首次贷款服务费用。
6.2.2甲方付款方式为银行转账。
7.保密条款
7.1保密内容
7.1.1本合同内容及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
7.2保密义务
7.2.1双方对本合同内容及对方商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未按约定支付赎楼担保服务费用或房产抵押贷款服务费用的；
8.1.2甲方未按约定履行房产过户手续，导致乙方无法提供赎楼担保服务的；
8.1.3甲方未按约定偿还房产抵押贷款本金及利息的；
8.1.4乙方未按约定提供赎楼担保服务或房产抵押贷款服务的；
8.1.5双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密的；
8.2违约责任
8.2.