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今年三大净利实质性增长行业中，酿酒业居 首，房地产业第二 根据英策咨询近日与腾讯财经联合发布的 2012 年沪深 300 上市 公司业绩预测，沪深 300 涵盖的公司数在十家以上的 14 大行业中，4 大行业净利润增速超过 20%。其中，实质性增速超过 20%的三大行业 分别是：酿酒行业、房地产业和机械行业，预测净利润增长率分别为 47.69%、24.80%和 24.40%。14 大行业 2012 年净利增长率预测排名， 如下图所示： 一、 酿酒行业 预测净利润实质增长率排名第一的，是酿酒行业。 我国是世界最大的饮料酒生产和消费国，酿造历史悠久，产业规 模庞大。近年来，酿酒行业连续多个季度保持高速增长，行业产量增 速加快，整体利润大幅上升。由于人、财、物成本增加，安全门槛提 高，自己拥有原料生产基地的酿酒企业越来越多，大型白酒企业已全 部拥有可控的原料生产基地。此外，国内的啤酒原料种植区域正逐步 成形，葡萄酒企业也纷纷在优质产区建立原料基地，黄酒行业优质原 料基地已超过 50 万亩，果露酒行业原料基地 自建意识也逐步强化。 伴随着国内酿酒企业集团化步伐的加快以及品牌集中度强化和 消费观念快速转变，白酒市场稳中有增，啤酒市场消费群体向大啤酒 集团和品牌集中，黄酒市场逐步从浙沪地区向外围扩延，果露酒市场 发展势头良好，葡萄酒和烈酒市场也呈现繁荣景象。 在人民生活水平不断提高及粮食等酿酒原料产量和价格保持稳 定情况下，全社会对酒类产品的需求将保持旺盛状态，酿酒行业供应 的增长速度也将维持在较高水平。 数据显示，2011 年 10 大酿酒行业上市公司的营业收入及净利润 合计增长率，分别为 33.14%和 47.61%。我们预测 2012 年同组上市公 司的营业收入及净利润合计增长率，分别为 32.91%和 47.69%，连续 保持高增长。详见下图所示： 二、 房地产行业 财务数据显示，整体来看 2011 年我国大型上市房地产企业的营 业收入和净利润并未受到政府房地产调控政策影响，继续保持高增长 势头。今年 6 月央行降息及各商业银行适时推出房贷优惠利率政策， 对刚性需求和交易型需求者均产生一定刺激作用。6 月以来，北京、 深圳等地楼市成交明显回升，排队购房再现，购房者心理预期发生一 定改变，短期内楼市大跌可能性不大，大型房地产开发商依靠品牌、 土地储备及资金优势，竞争力不降反升。 在当前以稳增长为首要目标的宏观经济政策制定思路下，货币政 策宽松趋势明确，下半年仍有降息及降低存准率可能，尽管中央政府 维持限购与限贷的核心政策不变，但地方政府刺激刚性需求的措施也 会增多，未来政策微调仍有较大空间。预计在房价明显上涨之前，中 央政府对地方政策微调都将持鼓励态度。 长期看，我国面临经济转型，城镇化不可避免，作为人口大国， 庞大的人口数量意味着对住房的巨大需求，房地产市场发展仍存在巨 大潜力。短期内，投资投机性需求已在一定程度上受到抑制，长期市 场趋势将由消费性需求决定。随着中国经济的跨越式发展，北京、上 海等一线城市迅速跻身国际大都市行列，中国一次城市化进程基本结 束，目前处于二次城市化发展阶段，也就是城市化到都市化的发展阶 段，房地产业也同样进入二次发展阶段。此外，在商品房继续发展的 同时，保障性住房的投资节奏也将加快，使房地产市场结构越趋合理。 预测显示，2012 年沪深