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房地产业已经没落，中国未来十年要靠三大支柱型产业！ 今天，非常荣幸和在座的诸位同仁、新老朋友一起讨论 中国经济，我接受彭剑锋教授邀请，参加华夏基石如此火爆 的论坛活动，在这里我丝毫没有感觉到中国经济在低谷徘徊， 似乎好像一直在高谷平稳运行。 今天讨论的题目是《谷底重生的关键是结构调整》 。之所以 和大家讨论这个问题，原因主要是我们目前经济比较低迷， 然而，原因是多方面的，但我想最重要的一个原因还是中国 经济结构问题。 支持国家经济增长的两个支柱型产业已经没落 过去支撑中国经济增长的两个支柱性产业。大家都知道，过 去支持国家经济增长的两个支柱型产业当前陆续出现了问 题，所谓支柱型产业就是对国家经济增长起到巨大贡献的产 业，过去我们国家有两个支柱型产业。 第一是传统制造业。传统制造业作为国家支柱型产业不仅满 足国内市场，而且对出口贸易产生巨大推动力。过去出口每 年的贡献占经济增长 3 个百分点以上，都是传统制造业的功 劳，但是这个产业现在遇到突出矛盾问题就是产能过剩，而 且是严重的产能过剩。经过研究测算，传统制造业产能过盛 的状况在 43% 左右，这个产业连续 5 年投资增长速度回落， 现在是个负数。这个支柱型产业大幅度回落导致我们当前经 济增长低迷。 第二是房地产产业。房地产作为支柱型产业对经济增长的贡 献，是它带动一个很长的供应产业链带动对国家经济增长。 例如像钢材、水泥、煤炭都属于支柱型产业，但是，现在也 出了问题。我们对这个产业的提法叫去“库存化”。当前，房 地产投资已经连续 4 年增长回落。 2013 年投资增速为 18.5% ， 2014 年下降为 10.5% ，今年 9 月份为 4% ，在经济高峰时期， 房地产投资的增长幅度是国家经济年增度长率平均为 30% 以上，然而，现在只有 15% ，因此可以断定这个支柱型产业 也出了问题。 这样一来，过去支持国家经济增长的两个支柱型产业都陆续 出现了问题，所以增长低迷是必然的结果。未来，这两个产 业基本上已经很难再作为中国经济增长的支柱型产业了。 中国经济谷底重生要靠三大支柱型产业 虽然我们很需要这两个支柱型产业，但是就增长来讲，它已 经不再是支柱型产业。国家在一定时期内我们还应该有支柱 型产业。未来的支柱型产业是什么？如何进行迭代？现在大 家越来越共识的认识到，我们未来的支柱型产业可能是三个。 国家战略性新兴产业 未来战略性新兴产业有可能成为我国新兴支柱型产业。什么 是战略新兴产业？就是既有战略性，又是新兴。它有两个特 点，一个是需求巨大，市场需求太小不会有战略性；另外技 术短期能够突破，技术突破不了就不是新兴。所以战略新兴 产业要满足以上两个条件，一个是市场需求最大，一个是技 术短期能够突破。 按这两个指标，我们对中国产业进行重新搜寻，发现当前到 未来十年里，归纳战略新兴产业要聚焦八个新兴行业。 战略产业的第一个要点是新能源。 一是新能源。新能源属于战略性新兴产业。所谓新能源就是 相对传统能源定义，传统能源就是化石燃料，化石燃料是地 球表面的植物埋到地底下，凡是挖出来有燃烧功能作为能源 的就叫化石燃料，例如煤炭、石油。然而，新能源是非化石 燃料，主要包括四个种类，一个是风能，一个是水能，一个 是太阳能， 一个是核能， 把这四个统称为新能源非化石燃料。 二是可再生能源。 主要有两个， 一个是风能， 一个是太阳能。 按照环保主义者认为水能不能作为可再生能源，因为水资源 是有限的，那么，可再生能源剩下风能和太阳能，而且风能 与太阳能对技术的要求过高， 发电成本高， 消费者无法接受。 当前两个解决办法，免交土地所得税与财政补贴暂时都行不 通。 三是清洁能源。清洁能源范围更大一些，包括所有新能源加 一部分传统能源，像液燃气、天然气，虽然是传统能源，但 清洁性很好，因此也归类为清洁能源。 今年 8 月，我花了一段时间对新能源做了实地调研，发现水 能开发空间不大， 因为我们开发的差不多， 国内水资源版图， 剩下可能就是雅鲁藏布江这个