世贸中心综合大厦的项目创优计划书.doc
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泉州世贸中心综合项目
创 优 计 划 书
目 录
一、编制依据 3
二、工程概况 3
三、创优策划目的 3
四、工程创优目标 3
五、项目部创优组织机构 4
5.1机构组织 4
5.2、项目管理部的管理流程： 5
5.3、质量保证体系 5
六、质量岗位责任制和质量管理制度 7
6.1创建精品工程领导小组岗位责任 7
6.2、项目部应建立的质量管理制度 7
七、工程创优目标分解和质量控制点 9
7.1、工程质量目标分解 9
7.2、新技术应用目标分解 10
7.3、精品策划 11
7.4、工程质量控制点 11
八、 结构工程拟实现的亮点 12
8.1、剪力墙混凝土 12
8.2、清水砌筑墙体 13
8.3、结构工程创优措施 13
九、屋面工程拟实现亮点 18
9.1、屋面排砖 19
9.2、避雷做法 19
9.3、保温层排气孔设置 19
9.4、突出屋面烟道做法 20
9.5、屋面出气管道做法 20
9.6、水簸箕做法 20
9.7、女儿墙伸缩缝处理 21
十、装饰工程拟实现的亮点 21
10.1外墙面装饰施工 21
10.2、浴厕、厨房、阳台 23
10.3、电梯间及楼道 24
10.4、楼梯间 24
10.5、地下室地坪 25
十一、安装工程拟实现的亮点 25
11.1、线管、线盒预埋及管路布置 25
11.2、竖井安装 26
11.3、管道根部及顶部处理 26
11.4、配电室安装 26
11.5、配电箱、柜安装 27
11.6、卫生器具及管道安装 27
十二、不合格品的控制 28
12.1、不合格品的判定 28
12.2、不合格品的管理职责 28
12.3、不合格品控制的基本程序 28
12.4、不合格品的评审 28
12.5、不合格品的处置 29
12.6、改进措施 29
12.7预防措施 29
十三、安全文明施工控制重点 29
13.1成立现场安全管理领导小组 29
13.2采取针对性安全措施 30
13.3根据工程实际和地域气候、气象特点，制定相应的措施和预案 32
13.4文明施工和环保措施 32
十四、成品保护措施 32
14.1工艺流程保证 33
14.2技术措施保证 33
14.3人员及制度保证 35
十五、工程技术数据管理 36
1、编制依据
1.1、国家现行验收规范；
1.2、ISO9001（2000版）质量管理体系标准；
1.3、泉州世贸中心综合项目设计施工图纸；
1.4、泉州世贸中心综合项目施工组织总设计；
1.5、国务院《建设工程质量管理条例》；
1.6、中建总公司建筑工程施工工艺标准。
2、工程概况
泉州世贸中心综合项目位于福建省晋江市。建设单位为晋江晟瑞房地产开发有限公司，设计院为上海建筑设计研究院有限公司，监理单位为北京中城建建设监理有限公司，施工单位为中建七局第三建筑有限公司。本工程为商住楼，连体地下室1层为人防、停车场；地上10栋高级住宅，包括3～4#楼为33层、建筑总高度103.1M；5～7#楼为30层、建筑总高度90M ；8～11#楼为26层，建筑总高度84.3M ；12#楼为32层，建筑总高度101.2M。另外沿陈泉路与规划路的8～11#楼二层为连体商业裙楼。
本工程基础采用基础。总建筑面积为 GB/T19001标准条款名称 要素负责人 经办人 组室责任划分 综合办公室 工程管理组 技术质量组 预算劳资组 4.2.2 质 量 手 册 章 涛 胡时发 ▲ △ △ △ 4.2.3 文 件 控 制 章 涛 胡时发 ▲ △ △ △ 4.2.4 记 录 控 制 章 涛 胡时发 ▲ △ △ △ 5.1 管 理 承 诺 章 涛 杨挺杰 △ △ △ △ 5.3 以顾客为关注焦点 章 涛 胡时发 △ △ △ △ 5.4.1 质 量 目 标 章 涛 杨挺杰 △ △ ▲ △ 5.5.1 职 责、权 限 章 涛 袁文婧 △ △ △ ▲ 5.5.3 内 部 沟 通 章 涛 胡时发 △ △ △ △ 6.1 资 源 提 供 章 涛 胡时发 △ △ △ △ 6.2 人 力 资 源 章 涛 袁文婧 △ △ △ ▲ 6.3 基 础 设 施 章 涛 胡时发 △ ▲ ▲ 6.4 工 作 环 境 章 涛 张鹏 △ ▲ △ △ 7.1 产 品 实 现 的 策 划 章 涛 苏丹蓉 △ △ ▲ △ 7.2.1 与产品有关的要求的确定 章 涛 修兴敏 △ △ △ ▲ 7.2.2 与产品有关的要求的评审 章 涛 修兴敏 △ △ △ ▲ 7.2.3 与 顾 客 沟 通 章 涛 胡时发 △ △ △ ▲ 7.4 采 购 章 涛 苏丹蓉 △ ▲ ▲ ▲ 7.5.1 生产服务提供
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