二零二五全新商场场地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五全新商场场地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与位置

场地1：名称为______，位于______（详细说明如楼层、区域等）。

场地2（如有）：名称为______，位于______。

乙方租赁的场地应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.场地用途

乙方租赁场地仅用于______（具体用途说明），不得用于其他用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁场地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应按照租赁期限的约定支付租金。

2.租金

租金为每月______元，共计______个月，总计______元。

租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付等）。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户。

四、场地使用与管理

1.场地使用

乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.场地管理

甲方负责场地的日常管理，包括但不限于设施维护、环境卫生等。

乙方应配合甲方进行场地管理，并承担因自身原因造成场地损坏的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督，确保其符合租赁合同的约定。

有权根据商场运营需要调整场地用途，但应提前通知乙方，并给予合理的补偿。

义务：

提供符合租赁合同约定的场地，并确保场地符合安全、卫生标准。

维护商场公共区域的清洁和安全，确保乙方在租赁期间的安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用租赁场地进行商业活动。

乙方有权在租赁合同到期前提出续租申请，甲方应予以考虑。

义务：

按照租赁合同的约定合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

乙方应负责其经营活动产生的垃圾清理和环境保护。

六、场地使用规则

1.使用规则

乙方应遵守商场的管理规定，不得在场地内从事违法活动。

乙方应确保其经营活动不影响商场其他租户的正常经营。

2.违规处理

乙方如违反使用规则，甲方有权采取措施制止，并要求乙方承担相应责任。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

2.预付款

合同签订后______个工作日内，乙方应支付______个月租金的预付款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供场地或提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之