二零二五全新场地租赁餐饮合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五全新场地租赁餐饮合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。

场地2（如有）：名称为______，面积为______。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.场地设施要求

乙方租赁的场地应具备基本设施，如水电供应、消防设施等。

场地应满足餐饮业经营需求，包括但不限于厨房、餐厅、卫生间等区域。

乙方保证所租赁场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的场地数量如下：

场地1：数量为______（单位）。

场地2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同场地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用场地。

对于后续租赁期（如有）的场地，乙方应根据甲方租赁合同规定，在接到甲方书面通知后的______个工作日内开始使用。

2.租赁地点

乙方将租赁场地使用于甲方位于______（详细地址）的餐饮经营场所或甲方另行书面指定的地点。

四、场地维护与责任

1.场地维护要求

乙方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施正常运行。

乙方不得擅自改变场地结构和设施，如需改动，应事先征得甲方同意。

2.维护责任

乙方承担租赁场地因使用不当造成的损坏维修费用。在租赁期间，如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权根据租赁合同的约定，对乙方在场地内进行的经营活动进行监督。

义务：

为乙方提供符合租赁合同约定的场地，确保场地设施齐全且符合使用要求。

按时收取租金，并在租赁期间维护场地设施，保证其正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同的约定使用场地，并享有场地内的使用权。

在租赁期限内，有权对场地进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方同意。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项规定。

保持场地清洁卫生，不得擅自改变场地结构，不得从事违法经营活动。

六、租赁期限与续约

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续约

租赁期满前______个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为______。

2.租金调整

在租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按照相关政策进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供场地或未按时收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方因违约行为导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变场地结构或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，