二零二五版商品房买卖合同书的内容和具体条款.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版商品房买卖合同书的内容和具体条款
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商品房描述
1.房源信息
商品房名称：______
商品房位置：______
商品房面积：______
商品房户型：______
商品房楼层：______
商品房总价：______
商品房交付标准：______
2.产权信息
乙方保证所售商品房拥有合法的产权，并能够依法办理产权登记手续。
乙方保证所售商品房不存在任何产权纠纷，且不存在抵押、查封等权利限制。
二、交易条件
1.付款方式
首付款：______元，支付时间为______；
余款：______元，支付时间为______。
甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款。
2.交房时间
乙方应在合同约定的交房时间前______个工作日内将商品房交付给甲方。
三、交房与验收
1.交房
乙方应在合同约定的交房时间前通知甲方办理交房手续。
甲方应在接到交房通知后______个工作日内办理交房手续。
2.验收
甲方在办理交房手续时，应对商品房进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。
甲方应在验收合格后______个工作日内签署《商品房验收合格证明》。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付______%的违约金。
甲方未按约定办理交房手续的，应向乙方支付______%的违约金。
2.乙方违约责任
乙方未按约定交付商品房的，应向甲方支付______%的违约金。
乙方交付的商品房存在质量问题的，应负责修复或赔偿甲方损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据商品房实际情况调整购房数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的商品房，并按照合同约定支付购房款。
为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供商品房后，有权要求甲方按照约定支付购房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供商品房。
对甲方提供的与商品房相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对商品房进行自检，确保商品房符合合同要求。
甲方在接到交房通知后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的商品房位置、面积、户型、楼层、总价以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有商品房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的商品房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交房费用、商品房保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供商品房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的商品房不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商品房，并按照合同总