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营业房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的营业房租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务，特订立本合同。

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将其拥有的营业房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为____人民币（大写）。

3.2乙方应按照每月/每季度/每半年等方式支付租金。具体支付日期和金额详见本合同附件。

第四条押金

4.1乙方应在租赁期开始前支付押金，押金金额为____人民币（大写）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

5.1.2甲方应确保租赁物业在租赁期间符合使用标准。

5.1.3甲方应协助乙方处理与租赁物业相关的各种问题。

5.2乙方的权利和义务

5.2.1乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

5.2.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

5.2.3乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动。

5.2.4乙方应对租赁物业进行妥善保管，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

第六条合同终止与续租

6.1如乙方在租赁期满后续租，应在租赁期满前与甲方协商。

6.2租赁期满，如乙方未提出续租，则本合同自行终止。

6.3本合同终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并确保租赁物业处于良好状态。

第七条违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3如因乙方原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。

第九条适用法律和争议解决

9.1本合同适用中华人民共和国法律。

9.2如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日盖章（如有）：__________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的营业房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业包括其附属设施和设备（详见附件）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；如乙方续租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金支付给甲方。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲