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y营业房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的营业房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于[房屋地址]的营业房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]，内设[房屋内设]。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应一次性支付租金给甲方。

2.乙方应在租赁期满前[提前天数]天向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失和费用。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金大写]）。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方在租赁期内，如因使用不当造成房屋损坏，应负责恢复原状，并承担相关费用。

六、不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内，如需将房屋转租给第三方，应征得甲方同意。转租期间，乙方仍需履行本合同规定的义务。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如有损坏，应负责修复并承担相关费用。

3.甲乙双方在签订本合同时，已充分理解并同意合同条款的内容。双方均承诺按照合同约定履行各自的义务。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.乙方在租赁期内，应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

6.甲乙双方在履行本合同过程中，应妥善保管与本合同相关的文件和凭证，以便在需要时提供证明。

7.乙方在租赁期内，应爱护并合理使用房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿相关损失。

8.甲乙双方在签订本合同时，已充分考虑到可能遇到的各种风险和问题，并愿意共同承担和解决可能出现的风险和问题。

9.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

10.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修、装饰或添加设施设备，应征得甲方同意。相关费用由乙方自行承担。

11.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的装修、装饰及设施设备拆除并恢复原状。如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿相关损失。

12.甲乙双方在签订本合同时，已充分考虑到可能遇到的各种风险和问题，并愿意共同承担和解决可能出现的风险和问题。如有未尽事宜或需要补充的事项，双方可另行协商补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的y营业房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的y营业房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，装修状况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房