工程管理与危机处理培训教材.pptx

工程管理与危机处理;工程管理与危机处理目录;什么是物业设备;一、基础管理;一、基础管理——设备资料档案管理;一、基础管理 ——标准化管理;一、基础管理 ——规章制度;一、基础管理——教育与培训;二、运行管理;运行管理——设备运行的劳动组织;运行管理——设备运行管理制度;三、安全管理;安全管理——加强安全教育与宣传;安全管理——设备安全管理措施;安全管理——设备合格证制度; 安全管理——安全责任制度;安全管理——特种设备;四、维修管理;维修管理——设备的三级保养;维修管理——定期检查;维修管理——房屋安全检查;维修管理——计划维修;维修管理——计划维修;维修管理——计划修理的定额标准; 机电设备维修养护质量标准;季末：保养变压器接线柱，高低线路，发电机组。 年终：化验变压器油。 质量标准：各连接处无跳火、发热等异常现象，指示灯、信号灯齐全，计量仪表准确，配电房温度不超过40℃，备用发电机组发出额定功率，有检查、维修保养记录。 3．电梯 日常保养，安全操作，正确使用，工作有记录。维修、保养的周期、级别、内容严格按国家电梯管理有关规定执行。 质量标准：专业资质人员操作、维修，持证上岗；桥箱内警铃、风扇、电话保持工作状态，信号灯齐全，运行平稳无振动，到站定位准确，层门开闭灵活，自动性能良好，建立电梯设备技术档案。 ;维修管理——物业设备的更新改造和购 置评价;五、工程危机管理;工程危机管理;工程危机管理——危机产生的内部原因;工程危机管理——外办影响产生的危机;工程危机管理——预防危机发生之措施;工程危机管理——危机处理;工程危机管理——危机处理;工程危机管理——危机处理;工程危机管理——危机处理;工程危机管理——危机处理;工程危机管理——危机处理;工程危机管理——危机处理;工程危机管理——危机处理;工程危机管理——危机处理;工程危机管理——危机处理;工程危机管理——危机处理;思考案例——危机处理讨论;设备管理值班制度;设备管理交接班制度;设备管理报告制度;设备管理报告制度;设备管理报告制度;学习的目的; 谢谢大家;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-217月-21Sunday, July 18, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。03:34:0903:34:0903:347/18/2021 3:34:09 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2103:34:0903:34Jul-2118-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。03:34:0903:34:0903:34Sunday, July 18, 2021 13、志不立，天下无可成之事。7月-217月-2103:34:0903:34:09July 18, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。18 七月 20213:34:09 上午03:34:097月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。七月 213:34 上午7月-2103:34July 18, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/7/18 3:34:0903:34:0918 July 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。3:34:09 上午3:34 上午03:34:097月-21