房地产开发项目手的册.doc

PAGE 14 编号： 房地产开发项目手册 项目名称：xxxx小区 建设单位：河北xxx房地产开发有限公司 联 系 人： 电 话： 河北省建设厅制 说 明 1、根据《河北省城市房地产开发经营管理规定》制定《房地产开发项目手册》。 2、房地产开发企业应当在取得国有土地使用权之日起15日内，到项目所在地的房地产开发主管部门领取《房地产开发项目手册》。 3、房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的有关事项记录在《房地产开发项目手册》；房地产开发主管部门应当将日常跟踪监管情况和企业诚信行为信息记录在《房地产开发项目手册》。 4、房地产开发企业在取得建筑工程施工许可、商品房预售许可和竣工验收备案后，应当在15日内持相关文件和《房地产开发项目手册》到房地产开发主管部门核验。 5、房地产开发主管部门分别于每年6月和12月将对《房地产开发项目手册》进行跟踪核验，并在核验意见中注明。 6、《房地产开发项目手册》一式一份，市房地产开发主管部门统一编号核验后，由房地产开发企业保存；房地产开发企业将《房地产开发项目手册》电子版和已取得行政许可事项的扫描件报市房地产开发主管部门备案。 项 目 概 况 项目编号 项目名称 Xx小区 座落位置 用地性质 商住 取得方式 竞拍 取得价格 使用权类型 出让 取得日期 2013.7.31 终止日期 2083.6.2 土地规划面积 其中：净用地面积 容积率 ≤2.4 建筑密度 ＜25% 绿化率 ≥35% 建设规模 119000㎡ 计划投资 130000000 房 屋 分 类 住宅用房 90㎡以下 140㎡以上 廉租住房 别墅、高档公寓 平方米 套 平方米 套 平方米 套 平方米 套 平方米 套 109612.07 779 32265.06 362 2959.41 21 公益性用房 （平方米） 办公用房 （平方米） 商业用房 （平方米） 其它用房 （平方米） 230 1200 4314.9 建设单位 单位地址 注册资本 资质等级 肆级 证书编号 法定代表人 固定电话 移动电话 项目负责人 固定电话 8393999 移动电话 备注 项目开发建设许可记录 日期 许可机关及许可事项 许可证编号 类别 规模 备注 核验 工 程 建 设 记 录 工程名称 建设规模（平方米） 合同价（万元） 施工单位 施工许可证编号 取得施工许可日期 开工日期 ±0.00结构完成日期 主体结构封顶日期 竣工验收日期 竣工验收备案日期 核验 公 益 性 配 套 设 施 建 设 记 录 工程名称 建设规模（平方米） 合同价（万元） 施工单位 施工许可证编号 取得施工许可日期 开工日期 ±0.00结构完成日期 主体结构封顶日期 竣工验收日期 竣工验收备案日期 核验 基础设施和公共设施建设记录 工程名称 合同价（万元） 施工单位 开工日期 验收单位 验收日期 核验 商品房预售许可记录 日期 许可机关及许可事项 许可证编号 用途（住宅∕商业∕） 批准预售面积（㎡） 批准预售套数 批准预售范围 核验 商品房预（销）售记录 日期 销售情况 面积合计 （㎡） 按 用 途 分 办公楼 商业营业用房 其他 住宅 90㎡及以下 140㎡以上 经济适用住房 别墅、高档公寓 2015.9 现房销售 262.89 262.89 期房销售 2015.10 现房销售 313.45 172.74 140.71 期房销售 2015.11 现房销售 743.9 518.16 140.71 85.03 期房销售 2015.12 现房销售 482.92 341.46 141.46 期房销售 2016.1 现房销售 535.49 254.07 281.42 期房销售 2016.2 现房销售 340.92 340.92 期房销售 2016.3 现房销售 616.99 258.63 282.17 76.19 期房销售 2016.4 现房销售 423.1 423.1 期房销售 2016.5 现房销售 560.24 256.17 140.71 163.36 期房销售 主要事项记录 内容： 记录人： 年 月 日 内容： 记录人： 年 月 日 内容： 记录人： 年 月 日 诚实守信档案 核 验 记 录 日期 核验事项 许可证编号 用途 核验人 核 验 结 果 核验意见： 负责人：