二零二五年度城市综合体建设项目承包合同范本3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度城市综合体建设项目承包合同范本
合同目录
一、合同概述
1.合同背景
2.合同目的
3.合同双方
4.合同生效条件
二、项目概况
1.项目名称
2.项目地点
3.项目规模
4.项目建设内容
5.项目建设周期
三、合同主体
1.承包方
2.甲方
3.乙方
4.合同担保
四、工程款项
1.工程款项支付方式
2.工程款项支付时间
3.工程款项支付条件
4.工程款项违约责任
五、工程进度
1.工程进度计划
2.工程进度调整
3.工程进度验收
4.工程进度违约责任
六、工程质量管理
1.质量标准
2.质量检查
3.质量整改
4.质量违约责任
七、安全生产管理
1.安全生产责任
2.安全生产措施
3.安全生产检查
4.安全生产违约责任
八、环境保护
1.环保要求
2.环保措施
3.环保检查
4.环保违约责任
九、合同变更与解除
1.合同变更条件
2.合同解除条件
3.合同变更程序
4.合同解除程序
十、违约责任
1.违约行为
2.违约责任
3.违约赔偿
4.违约争议解决
十一、争议解决
1.争议解决方式
2.争议解决程序
3.争议解决地点
4.争议解决期限
十二、合同终止
1.合同终止条件
2.合同终止程序
3.合同终止后的处理
4.合同终止后的责任
十三、其他约定
1.保密条款
2.不可抗力条款
3.法律适用条款
4.合同附件
十四、合同生效与附件
1.合同生效日期
2.合同附件
3.合同签署日期
4.合同签署地点
合同编
一、合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同双方
1.4合同生效条件
二、项目概况
2.1项目名称：城市综合体建设项目
2.2项目地点：市区街道
2.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米
2.4项目建设内容：包括住宅、商业、办公、酒店、休闲娱乐等设施
2.5项目建设周期：自合同签订之日起个月内完成主体结构封顶，个月内完成全部工程建设
三、合同主体
3.1承包方：建筑有限公司
3.2甲方：房地产开发有限公司
3.3乙方：建筑有限公司法定代表人
3.4合同担保：
四、工程款项
4.1工程款项支付方式：按工程进度分阶段支付
4.2工程款项支付时间：每完成万元工程量，支付万元
4.3工程款项支付条件：甲方验收合格，乙方提交付款申请
4.4工程款项违约责任：逾期支付违约金%
五、工程进度
5.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》
5.2工程进度调整：因不可抗力或其他合理原因，经双方协商一致，可调整工程进度计划
5.3工程进度验收：按国家及行业相关标准进行验收
5.4工程进度违约责任：逾期完成工程，每日违约金元
六、工程质量管理
6.1质量标准：执行国家及行业标准，符合设计要求
6.2质量检查：定期进行质量检查，发现问题及时整改
6.3质量整改：对检查中发现的问题，承包方应在日内整改完毕
6.4质量违约责任：因承包方原因导致工程质量不合格，承担修复费用及相应违约责任
七、安全生产管理
7.1安全生产责任：双方共同承担安全生产责任
7.2安全生产措施：制定安全生产措施，确保施工安全
7.3安全生产检查：定期进行安全生产检查，发现问题及时整改
7.4安全生产违约责任：因安全生产管理不善导致事故，承担相应法律责任
八、环境保护
8.1环保要求：严格遵守国家环保法规和标准，确保施工过程中的废水、废气、噪声等排放符合环保要求
8.2环保措施：采取有效措施减少施工对环境的影响，如设置围挡、覆盖材料、洒水降尘等
8.3环保检查：定期进行环保检查，确保环保措施落实到位
8.4环保违约责任：因环保问题造成的环境污染，承包方承担相应法律责任和经济赔偿
九、合同变更与解除
9.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更
9.2合同解除条件：合同一方严重违约或出现无法履约的情形
9.3合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议
9.4合同解除程序：提前天书面通知对方，并说明解除原因
十、违约责任
10.1违约行为：包括但不限于逾期付款、逾期完成工程、工程质量不合格等
10.2违约责任：按照法律法规及合同约定承担相应责任
10.3违约赔偿：因违约造成的损失，违约方应进行赔偿
10.4违约争议解决：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议
十一、争议解决
11.1争议解决方式：通过友好协商