二零二四年度城市综合体建设项目承包合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度城市综合体建设项目承包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承包方名称
1.2承包方地址
1.3承包方法定代表人
1.4甲方名称
1.5甲方地址
1.6甲方法定代表人
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目投资估算
3.项目合同范围
3.1项目建设内容
3.2项目建设标准
3.3项目建设期限
4.合同价格及支付方式
4.1合同总价
4.2分包合同价格
4.3预付款比例
4.4进度款支付方式
4.5结算方式
5.工程进度与质量控制
5.1工程进度安排
5.2工程质量要求
5.3质量检验与验收
6.安全生产与环境保护
6.1安全生产责任
6.2环境保护要求
6.3安全生产管理制度
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担方式
8.3违约赔偿标准
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.附件
11.1项目可行性研究报告
11.2设计文件
11.3施工图设计文件
11.4施工合同
11.5其他相关文件
12.其他约定
12.1保密条款
12.2不可抗力条款
12.3法律适用与争议解决
13.合同签订与生效
13.1合同签订时间
13.2合同生效时间
14.合同份数与保管
14.1合同份数
14.2合同保管方
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1承包方名称：建筑工程有限公司
1.2承包方地址：省市区街道号
1.3承包方法定代表人：
1.4甲方名称：房地产开发有限公司
1.5甲方地址：省市区街道号
1.6甲方法定代表人：
第二条项目概况
2.1项目名称：城市综合体建设项目
2.2项目地点：省市区街道
2.3项目规模：总建筑面积约100000平方米，包括商业、办公、住宅等业态
2.4项目投资估算：总投资约10亿元人民币
第三条项目合同范围
3.1项目建设内容：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等
3.2项目建设标准：按照国家相关规范和标准执行，确保工程质量达到优良等级
3.3项目建设期限：自合同生效之日起，共计24个月
第四条合同价格及支付方式
4.1合同总价：人民币100000000元整
4.2分包合同价格：根据实际情况另行协商确定
4.3预付款比例：合同总额的10%
4.4进度款支付方式：按工程进度分段支付，每次支付比例为已完成工程量的5%
4.5结算方式：工程竣工验收合格后，甲方在30日内支付剩余款项
第五条工程进度与质量控制
5.1工程进度安排：按照施工组织设计进行，确保按时完成各阶段工程任务
5.2工程质量要求：严格按照国家相关规范和标准执行，确保工程质量达到优良等级
5.3质量检验与验收：甲方将组织相关专家对工程进行质量检验与验收，验收合格后方可进入下一阶段施工
第六条安全生产与环境保护
6.1安全生产责任：承包方负责项目施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全
6.2环境保护要求：严格按照国家相关环保法规和标准执行，确保施工过程中不对环境造成污染
6.3安全生产管理制度：建立健全安全生产管理制度，定期进行安全生产检查和培训
第七条争议解决
7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议
7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼
7.3争议解决程序：双方应按照相关法律法规和合同约定，依法进行争议解决
第八条违约责任
8.1违约情形：
8.1.1承包方未按合同约定的进度完成工程建设的；
8.1.2承包方施工质量不符合合同约定的；
8.1.3甲方未按合同约定支付工程款的；
8.1.4双方违反合同约定的其他违约行为。
8.2违约责任承担方式：
8.2.1承包方未按期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价1‰的违约金；
8.2.2施工质量不合格，承包方应无条件返工并承担由此产生的费用；
8.2.3甲方未按期支付工程款，每逾期一天，应向承包方支付逾期付款金额1‰的违约金；
8.2.4
双方违反合同约定的其他违约行为，应根据违约行为的性质和影响，由违约方承担