二零二五年度城市综合体项目建筑施工合同范本3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度城市综合体项目建筑施工合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律法规
1.3合同适用的标准及规范
2.合同双方当事人
2.1建设单位信息
2.2施工单位信息
2.3监理单位信息（如有）
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目工期
3.5项目质量要求
4.合同金额及支付方式
4.1合同总金额
4.2预付款比例及支付时间
4.3进度款支付方式及时间
4.4结算款支付方式及时间
4.5保修金比例及支付时间
5.工程量清单
5.1工程量清单编制依据
5.2工程量清单内容
5.3工程量清单价格
6.工程进度及工期安排
6.1工程进度计划
6.2工期调整及延误处理
6.3竣工日期
7.工程质量及验收
7.1工程质量标准
7.2工程验收程序
7.3质量保修期
8.安全生产与环境保护
8.1安全生产责任
8.2环境保护责任
8.3应急预案
9.合同变更与解除
9.1合同变更程序
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.违约责任
10.1违约责任种类
10.2违约责任承担方式
10.3违约责任计算方法
11.争议解决方式
11.1争议解决原则
11.2争议解决途径
11.3争议解决期限
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件及补充协议
13.1合同附件
13.2补充协议
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2通知与送达
14.3合同份数与保管
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用的法律法规
本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规。
1.3合同适用的标准及规范
本合同适用《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全规范》、《建筑工程施工质量检验标准》等相关标准及规范。
2.合同双方当事人
2.1建设单位信息
名称：城市综合体项目业主单位
地址：省市区路号
法定代表人：
2.2施工单位信息
名称：建筑施工有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
2.3监理单位信息（如有）
名称：工程监理有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
3.项目概况
3.1项目名称
城市综合体项目
3.2项目地点
省市区街道
3.3项目规模
总建筑面积约万平方米，包含住宅、商业、办公、酒店等业态。
3.4项目工期
自合同签订之日起至年月日止，共计个月。
3.5项目质量要求
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行，确保工程质量达到合格标准。
4.合同金额及支付方式
4.1合同总金额
人民币亿元整。
4.2预付款比例及支付时间
合同总金额的10%，在合同签订后5个工作日内支付。
4.3进度款支付方式及时间
根据工程进度，每月支付合同总金额的%，具体支付时间根据工程进度计划确定。
4.4结算款支付方式及时间
工程竣工验收合格后，结算款支付合同总金额的%，具体支付时间在结算完成后30日内支付。
4.5保修金比例及支付时间
合同总金额的5%，在工程竣工验收合格后支付，保修期满后无息退还。
5.工程量清单
5.1工程量清单编制依据
根据《建筑工程施工质量检验标准》及相关规范编制。
5.2工程量清单内容
包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等。
5.3工程量清单价格
按照市场价格及合同约定执行。
6.工程进度及工期安排
6.1工程进度计划
根据工程实际情况编制，包括各阶段工期、节点目标等。
6.2工期调整及延误处理
因不可抗力、设计变更等原因导致工期延误，经双方协商一致后可调整工期，并相应调整进度款支付时间。
6.3竣工日期
工程竣工验收合格后，自验收合格之日起个工作日内完成工程移交。
8.安全生产与环境保护
8.1安全生产责任
施工单位应按照《中华人民共和国安全生产法》及相关法规，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。
8.2环境保护责任
施工单位应采取有效措施，保护施工现场及周围环境，防止污染和损害。
8.3应急预案
施工单位应制定安全生产和环境保护应急预案，并在发生