办公用房租赁合同模板5篇.docx

办公用房租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方办公用房租赁给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、出租办公用房基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的办公用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，其中办公室XX间，会议室XX间，其他附属设施包括XX等。房屋结构为XX结构，用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元/平方米，总计XX元。租金包含的费用包括XX等。

2.支付方式：乙方应按照季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。支付方式可选择银行转账或现金缴纳，具体方式由双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方缴纳押金XX元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.其他费用：租赁期间，乙方需承担水、电、气、物业管理等费用。具体费用标准由双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。同时，应爱护房屋及附属设施，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应按时返还房屋，甲方需将押金退还给乙方。同时，双方应共同检查房屋及附属设施情况，确保所有设施完好无损。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.合同终止时，乙方需将房屋钥匙交给甲方，并确保房屋内无遗留物品。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

九、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于办公用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX元整（大写：XX元整）。租金于每年XX月XX日前支付。

2.乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋内外环境卫生整洁。

3.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

2.乙方如有损坏房屋设施、设备等行为，应负责修复并赔偿甲方相应损失。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

六、合同终止与解除

1.合同期内，双方均不得随意解除本合同。如一方需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施