办公用房租赁合同模板5篇.docx
办公用房租赁合同模板5篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方办公用房租赁给乙方使用事宜,经双方协商一致,达成如下协议:
一、出租办公用房基本情况
甲方将位于XX市XX区XX路XX号的办公用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米,其中办公室XX间,会议室XX间,其他附属设施包括XX等。房屋结构为XX结构,用途为XX。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,双方应提前XX个月协商确定。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金标准为每月XX元/平方米,总计XX元。租金包含的费用包括XX等。
2.支付方式:乙方应按照季度向甲方支付租金,具体支付时间为每季度的第XX个月。支付方式可选择银行转账或现金缴纳,具体方式由双方协商确定。
四、押金及其他费用
1.押金:乙方需向甲方缴纳押金XX元,作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时,若乙方无违约行为,押金将全额退还;若有违约行为,押金将作为违约金扣除。
2.其他费用:租赁期间,乙方需承担水、电、气、物业管理等费用。具体费用标准由双方协商确定。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,应事先取得甲方同意。
2.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费用。同时,应爱护房屋及附属设施,如有损坏或遗失,应及时修复或赔偿。
六、违约责任及赔偿
1.甲方若违反合同约定,需承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方若违反合同约定,需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
七、争议解决方式
因履行本合同而产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.租赁期满或双方协商提前终止合同时,乙方应按时返还房屋,甲方需将押金退还给乙方。同时,双方应共同检查房屋及附属设施情况,确保所有设施完好无损。如有损坏或遗失,乙方应负责修复或赔偿。
3.合同终止时,乙方需将房屋钥匙交给甲方,并确保房屋内无遗留物品。如有遗留物品,视为乙方放弃所有权,甲方有权处理。
九、其他未尽事宜
本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方办公用房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋
1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米。
2.乙方承租该房屋,用于办公用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应提前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX元整(大写:XX元整)。租金于每年XX月XX日前支付。
2.乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造,应事先征得甲方同意。
2.乙方应负责房屋的日常维护和保养,确保房屋内外环境卫生整洁。
3.甲方有权对房屋进行安全检查,并要求乙方对安全隐患进行整改。
五、违约责任
1.乙方如逾期支付租金,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的XX%。
2.乙方如有损坏房屋设施、设备等行为,应负责修复并赔偿甲方相应损失。
3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务,应向乙方支付违约金,违约金金额为合同总金额的XX%。
六、合同终止与解除
1.合同期内,双方均不得随意解除本合同。如一方需提前解除合同,应提前XX个月书面通知对方,并承担相应的违约责任。
2.合同期满或提前解除后,乙方应将房屋返还给甲方,并拆除自行安装的设施