城中村改造合作意向书.doc

土贤庄旧村改造合作意向书 甲方：石家庄市长安区长丰街道办事处土贤庄村民委员会 乙方：河北厚泽房地产开发有限公司 为了改善村民居住条件和生活环境，充分合理利用土地资源，提升区域经济价值。甲乙双方本着公平、合理、互惠互利原则，经过协商，就乙方对甲方旧村改造进行整体规划、开发改造达成如下意向： 一、开发范围 甲、乙双方初步商定，旧村改造范围除新居民区外的所有旧村址，占地约360亩，实际改造范围以市规划局批复的红线图为准。 二、合作方式 1、甲方负责改造范围内的房屋及地上地下附着物的拆迁。 2、乙方负责拆迁及过渡各项费用，其补偿标准以参照《石家庄市城市改造房屋拆迁管理办法》及村民代表会议通过的《土贤庄旧村改造安置补偿实施方案》执行。 3、乙方负责村民回迁安置房、集体公建、商业建筑共计二十万平方米及其相应的配套管网、绿地、道路等基础设施的投资建设。 4、项目开发分两期进行，一期开发周期为三年。 三、权利和义务 1、乙方具有政策要求进行本项目开发建设的资质、资金力、管理能力和项目动作能力。同时乙方将企业营业执照、企业资质、开发业绩等相关文件交甲方审查、备案。 2、协议签订后为便于合作开发工作顺利开展，双方共同组建工作组，联合办公。 3、甲方配合，以乙方为主跑办土地、规划、建设等各项手续。 4、乙方在改造开发过程中，享受政府规定的各项城中村改造优惠政策。 5、本协议签订后，甲乙双方共同跑办的各种手续，费用由乙方承担。 四、双方本着诚信为本，互相保守秘密，维护双方的利益。 五、本意向书一式肆份。甲方双方各两份，自双方签字盖章之日起生效。 六、本意向书在双方签订正式合作开发协议之日后自动废除，由于《拆迁安置补偿方案》双方未达成一致此意向书自动废止。 甲方：石家庄市长安区长丰街道办事处土贤庄村委会 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 乙方：河北厚泽房地产开发有限公司 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日