样板房销售合同.doc

样板房销售合同 篇一：样板房买卖补充协议 商品房购销合同补充协议二 甲方： 乙方： XX城玫瑰湾X幢X单元X号号房屋为甲方销售示范样板房，现甲方向乙方出售此房屋，双方就房屋基本价格已达成一致，不含装修的房屋总价款详见其《商品房购销合同》。 现甲乙双方经平等协商，就XX城玫瑰湾X幢X单元X号号房屋的装修的价格及保修事宜，达成如下协议： 第一条 装修总款 甲乙双方确定，XX城玫瑰湾X幢X单元X号号房屋的装修及家具的合计总款为：总款为人民币（大写）：贰佰 叁拾 贰万 捌仟 柒佰 肆拾 玖元整（小写：2328749.00元）。 第二条 装修、家具及装饰项目 甲乙双方交接此房屋时，乙方已对以下工作已进行确认： 1. 对XX城玫瑰湾X幢X单元X号号的装修现状已给予确认。 2. 对XX城玫瑰湾X幢X单元X号号设备清单进行清点并核对无 误。 3. XX城玫瑰湾X幢X单元X号号房屋无需要维修之处。 4. XX城玫瑰湾X幢X单元X号号房屋的水、电均能正常使用。 第三条 装修、家具及装饰保修 甲方就乙方所购房屋的基础装修部分提供的保修服务期限为3个月，保修服务的开始时间从本协议签订并生效之日起计算。若因乙方使用不当造成的损失，甲方则不负责保修。 第四条 付款方式 签订本协议之日，乙方需与年 月 日前一次性付清本协议项下款项。 第五条 违约责任 1. 如乙方未能在双方约定的时间内支付装修款，逾期超过10天，每 逾期一天，按逾期未付款的1%0支付违约金。逾期30天以上，甲方有权没收乙方已付装修款作为违约金。同时甲方有权拒绝对乙方进行交房，并有权解除与乙方签订的《商品房购销合同》。 2. 甲方未按合同约定交付房屋内的物品，乙方有权要求甲方补足物 品或按市场价作价补偿。 第六条 合同争议的解决方式 本协议履行期间发生争议时，由甲、乙双方协商解决；协商不成 的，按下列第2种方式解决： 1. 提交仲裁委员会仲裁； 2. 依法向人民法院提起诉讼。 第七条 其他约定事项 1. 本协议在甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 2. 本协议一式肆份，甲方执三份、乙方执一份，法律效力均等。 3. 本协议作为甲、乙双方签订的《商品房购销合同》的附件。 甲方（签章）：XXXXXXX地产有限公司 乙方（签章） 法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）： 本人： 代理人（签章）：年 月日年月日 篇二：销售代理合同-加样板间的条款范本 项目独家销售代理合同 甲 方： 地 址： 邮 编： 电 话： 传 真： 乙 方： 地 址： 邮 编： 电 话： 传 真： 甲乙双方本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民 共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家全程代理销售甲方开发经营并拥 有的“ ” 项目代理销售事宜，经双方友好协商，拟定本合同（以下简称“本合同”），以兹双方共同信守。 第一部分 项目概况及服务范围 第一：委托代理房地产项目概况 1. 项目名称： 2. 项目地址： 3. 项目概述：房屋性质为 ，总建筑面积 平方米，共计 套，具体数据以相关测绘机构测绘结果为准。（以下简称为“本项目”）。本项目名称、经济技术指标等相关数据发生变更，不改变本合同对本项目的实质描述。 第二：服务范围及内容 本项目的独家销售代理及房屋交付工作。 第二部分 合作方式以及双方的权利与义务 第一：合作方式 1. 甲方委托乙方独家代理销售本项目中的代销房屋，除本合同另有约定外，甲方不能自行销售或者委托第三方代理销售，并同意不更改该对乙方的委托。 第二：双方的权利与义务 （一）、甲方的权利与义务 1．甲方的权利 1）甲方对乙方销售承诺、销售事务、售楼款的收取及销售合同的签定等服务享有最终决定权及考核权，并以此作销售代理费发放的依据之一。 2）甲方享有对乙方完成销售目标的考核权，甲方依据双方所约定的销售目标进行考核，并视乙方的实际销售目标完成情况发放销售代理费。 3）甲方享有依据销售目标、销售服务的考核情况提出更换乙方工作人员的权利。 4）甲方有权自己选择项目的广告制作公司与产权代办公司。 2．甲方的义务 1）甲方应向乙方提供本项目销售所必须的各种数据和政府相关部门对该项目批准的有关文件，并在交接前将相关证件准备齐全（包括国有甲方营业执照（副本）复印件和银行账户；土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑施工许可证、商品房销售（预售）许可证；本案全部平面图、效果图、建筑标准、装修标准、施工面积、法定机构测算的面积、设备配备等图文及电子文件等一切销售必备相关资料）。 2) 甲方承担本项目销售执