消防设施维护服务记录表.doc

2017消防维护保养 记录表 维保项目名称： 维护服务单位： 维 保 时 间： 消防设施维护服务记录表 消防设施维护建筑物名称： 维护服务单位： 维护项目 维护内容 维护标准 维护情况 正常 故障及处理 故障描述 当场处理情况 报修情况 火灾自动报警系 统 火灾报警控制器外观及运行状况 控制器各指示灯、各功能键工作正常；控制器没有故障、隔离、备用电源故障、火警、动作等情况存在，控制器处于自动状态。 火灾探测器、各类按钮、模块外观及运行状况 无遮挡、无脱落、完好、设备上的巡检指示灯在闪烁。. 火灾显示盘、CRT图形显示器运行状况 无遮挡、无脱落、完好；显示盘电源工作指示灯亮灯，正常工作，有日期时间显示；图形显示器开启运行界面显示某楼层探测器布置平面图。 火灾警报装置外观 无遮挡、无破损、无脱落。 吸气式感烟探测报警系统 探测器外观及运行状况 探测器无杂物遮挡，有操作空间，安装是否牢固，无松脱，完好无缺；工作指示灯是否正常亮灯，吸气泵在运转。 电源模块外观及运行状况 安装牢固、无松脱、完好无缺；电源指示灯正常亮灯、备用电源故障指示灯不亮灯。 采样管、采样孔、支架外观 采样管无变形、断裂、脱落、破损；采样孔无被其他物品遮盖、孔内无积尘；支架无松脱。 显示器（显示模块）外观及运行状况 各指示灯显示正常；各按键操作灵活可靠，正常；显示器无故障显示。 消防供水设施 消防水池外观 外墙无渗漏、无损伤，溢水管无溢水，水池的水位正常，水质清，地下水池消防用水无被他用。 消防水箱外观 外壳无渗漏、无损伤，溢水管无溢水，水池的水位正常，水质清。 消防水泵、控制柜外观及工作状态 水泵完好、无损伤、密封良好、无锈蚀、无漏水、无积水；控制柜电源指示灯亮灯、电压表有380V电压显示、水泵停止指示灯亮灯，控制柜内的各元器件、线路无破损、无脱落、控制柜处于自动状态。 稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态 每天的起动频次不超过1次，水泵无漏水、无锈蚀，控制柜处于自动状态，控制柜各指示灯正常显示；气压水罐外壳无渗漏、无锈蚀、压力表显示压力值正常。 水泵接合器外观 水泵接合器所属系统和区域的标志牌齐全且清晰可见，接口及附件完好且无渗漏、闷盖齐全，阀门启闭灵活。 管网控制阀门启闭状态 完整无损伤、无渗漏、启闭灵活、开闭状态正确、标志牌完好、加润滑油。 泵房工作环境 照明正常、排水畅通、无潮湿、无腐蚀、干净、整洁、通风良好。 消火栓系统 室内消火栓外观 设备无被圈占、埋压、损坏、挪用；室内消火栓标志清晰可见、明显；无渗漏、无积水；箱体完好无破损；箱门无破损；水带内衬胶无硬化、无漏水；卷盘便于开展、卷管无老化龟裂；箱门开关灵活、开度符合要求；栓口启闭灵活，便于连接水带，栓口的橡胶垫圈等密封件无损坏或丢失；阀门开启灵活，张贴封条。 室外消火栓外观 无被圈占、埋压、损坏、挪用；无渗漏。 启泵按钮外观 无遮挡、无破损、无脱落、巡检指示灯闪烁。 屋顶试验栓外观 周围无杂物遮挡，栓头无渗漏、开启灵活，压力表完好无锈蚀、有压力值显示。 自动喷水灭火系 统 喷头外观 周围无遮挡物，喷头上无挂有异物，喷头无破损、脱落，无渗漏。 报警阀组外观 周围无杂物遮挡，各部件齐全完整、无渗漏，标示牌（注明系统名称和保护区域）完好、明显，控制阀处于常开状态、启闭灵活，各压力表完好、显示压力正常。 末端试水装置压力值 管道无渗漏，压力表完好、压力值不低于0.05MPA，试水阀完好、启闭灵活。 气体灭火系统 防护况区状况 防区内的火灾探测器无遮挡、无脱落、无损伤，防区内的喷嘴无遮挡、无阻塞，防区内的泄压口正常，防区内的灾后排气系统正常，防区内如有新开墙洞，墙洞需加装防火阀，防火阀须做火灾报警关闭功能。 气体灭火控制器外观、工作状态 控制器面板上故障、隔离、备用电源故障等指示灯不亮灯，液晶显示屏无设备故障、火警、动作信息显示，控制器面板上各指示灯显示正常。控制器面板上各功能键正常。 紧急启/停按钮及手/自动转换开关外观 安装牢固、无松脱，完好无损伤，停止按钮无被按下，手/自动转换开关如处于手动