消防设施维护保养记录表.docx

消防设施维护保养记录表 消防设施维护保养记录表 1＼ 1＼ 2 2010-7-14 ———消防工程公司 序 保养 维保 号 保养工作内容 频次 记录 标 准 一 1 火灾自动报警联动控制系统 火灾报警基本功能 △检查出问题项 ■无此功能 √检查合格 □本月此项未检 自检功能 √ 显示灯、显示屏及声光警报正常 消音复位功能 √ 指示灯正常、指示状态与实际状态相符 故障报警功能 √ 故障发生 100 秒内报出设备地址；类型 火灾报警及优先功能 报警记忆功能 每月一次 √ 10 秒内报出火警位置，并优先处理火警 √ 功能正常：首行显著位置，所有记录可查 打印功能 √ 打印正确、字迹清晰、不缺纸 主备电转换功能 √ 主电源切断时，备电应能自动切换并供电 备电充放电及欠压报警功能 √ 功能正常 隔离功能 √ 功能正常 火警、故障、运行时间显示 √ 准确记录火警、故障日期时间 联动控制功能 启停消防泵 √ 本地及远程控制正常，正确返回信号 启停喷淋泵 √ 本地及远程控制正常，正确返回信号 启停排烟风机 ■ 本地及远程控制正常，正确返回信号 启停正压风机 ■ 本地及远程控制正常，正确返回信号 启停送风机 ■ 本地及远程控制正常，正确返回信号 排烟阀、排烟口、排烟窗控制功能 ■ 本地及远程控制正常，正确返回信号 强制关闭空调系统 每季度 □ 本地及远程控制正常，正确返回信号 门禁释放功能、返回信号 一次 ■ 手动 自动控制功能正常显示正常 电梯迫降功能、返回信号 □ 手动 自动控制功能正常显示正常 卷帘门分割防火区测试 □ 本地、远程控制正常，按照联动关系动作 功能正常，确定火灾发生自动对 N±1防烟分区进行疏 广播消防广播 □ 散 广播 非消防电源强切 ■ 发生火警时，报警所在层电源自动切除 消防电话功能测试 ■ 通往水泵房、配电房和风机房的直通电话正常 现场设备状况 各类探测器及模块模拟测试 √ 每月测试系统总数的 10%左右，年内全部测试一遍。 地址码烟感 △１ 加烟后能报火警，并有独立地址 地址码温感 全年一 □ 加温后能报火警，并有独立地址 次 取下玻璃或按下按钮后能报火警，有可见指示灯，并有 地址码手报 √ 独立地址 回路模块检测 √ 各回路电压、电流在正常范围内 二 自动灭火水喷淋系统 湿式报警阀测试 △２ 湿式报警阀应能报火警，并产生启动喷淋泵信号 序 保养 维保 号 保养工作内容 频次 记录 标 准 2 检修阀模块功能测试 √ 检修阀关闭后模块动作时应报监管警报，并有独立地址 3 系统外观检查 √ 系统的电机、泵体、阀门、管道、压力表等正常 4 控制柜测试 √ 双路用电切换，主备泵切换、运转正常 5 水流指示器模块功能测试 √ 水流指示器模块动作时应报火警，并有独立地址。 三 消火栓灭火系统 1 系统外观检查 △３ 系统的电机、泵体、阀门、管道、压力表等正常 2 控制柜测试 每季度 √ 双路用电切换，主备泵切换、运转正常 四 防排烟系统 一次 1 系统外观检查 ■ 系统的电机、风机、防火阀、管道、风口正常 2 控制柜测试 ■ 双路用电切换，风机运转正常 五 应急广播、应急照明安全疏散设施 1 系统广播模块检测 □ 火灾确认自动切换到输出状态，火灾层及±层广播 切断电源后，应急照明灯亮 30 分钟：检查疏散通道、 □ 楼 应急照灯启动测试 梯间、电梯间人员密集处、消防重要部位（泵、机、配电房）和避难层 疏散诱导灯功能测试 □ 断电后仍能亮３０分钟以上 六 二次装修施工检查 1 根据检查测试结果，及时发现故障 确保二次装修后运行正常，装修后部位检查正常并排除 保养日期： 2010 年 5 月 14 日 到达时间 : 9:00AM 离开时间 :4:00PM 保养情况说明： △１项：有部分烟感误报，个别烟感故障待修 △２项：检查８只湿式报警阀，除康复中心、紫荆园的仍在修理中，其它均已修复。 △３项：管道接口漏水，经更换卡箍４个，已经全部修复 保养维修人员（签名）： 业主单位人员（签名）： 2＼ 2＼ 2 2010-7-14 ———消防工程公司