农村宅基地转让标准协议书范本7篇.docx

农村宅基地转让标准协议书范本7篇

篇1

甲方（转让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]

鉴于甲方拥有一块位于[宅基地具体地址]的农村宅基地，现甲方自愿将该宅基地转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，特制定本协议书。

一、宅基地基本情况

该宅基地位于[宅基地具体地址]，面积为[宅基地面积]平方米。甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并愿意将其转让给乙方。

二、转让目的

甲方转让该宅基地的目的主要是为了满足乙方的住房需求，乙方受让该宅基地后计划建造住房。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：该宅基地的转让价格为人民币[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让费用一次性支付给甲方。甲方在收到转让费用后，应立即向乙方提供收款证明。

四、交付及过户

1.交付：甲方应在收到转让费用后[交付期限]内，将宅基地的使用权证等相关文件交付给乙方。乙方在收到相关文件后，应确认并签收。

2.过户：甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的合法使用权。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照协议规定的条款和条件转让该宅基地，并有权要求乙方按照协议支付转让费用。

（2）甲方应在收到转让费用后，及时将宅基地的使用权证等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

（3）甲方应确保该宅基地的合法使用权，并承诺在转让前不存在任何纠纷和争议。如存在纠纷和争议，应由甲方负责解决。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照协议规定的条款和条件受让该宅基地，并有权要求甲方按照协议交付相关文件和协助办理过户手续。

（2）乙方应在收到相关文件后，确认并签收，并及时办理过户手续。

（3）乙方应确保在受让该宅基地后，按照相关法律法规和当地规定进行使用和管理。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：乙方已支付的转让费用、因违约行为导致的额外支出、因违约行为导致的其他损失等。

2.乙方如有违约行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：因违约行为导致的收入减少、因违约行为导致的其他损失等。

七、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.如一方违反本协议规定，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应共同协商解决。

5.双方在本协议中填写的联系地址和电话应真实准确。如有变更，应及时通知对方。因通知不及时导致对方无法联系到的责任由变更方承担。

6.本协议以外的其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.本协议经甲乙双方签字（盖章）后生效。未尽事宜双方协商补充。

8.其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商不成的可依法提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（转让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]

鉴于甲方拥有一块位于[宅基地具体地址]的农村宅基地，现甲方自愿将该宅基地转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条件和方式受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，特制定本协议书。

一、宅基地基本情况

该宅基地位于[宅基地具体地址]，面积为[宅基地面积]平方米，四至界限为：[四至界限的具体描述]。甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并愿意将该宅基地转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币[转让价格]万元的价格将该宅基地转让给乙方。该价格已包含乙方受让该宅基地所需支付的所有费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[首付款金额]万元作为首付款，剩余款项人民币[尾款金额]万元应在乙方取得该宅基地使用权证书后一次性支付。

三、交付及办证

1.交付：甲方应在签订本协议后[交付时间]日内将宅