农村宅基地转让合同协议书范本7篇.docx

农村宅基地转让合同协议书范本7篇

篇1

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意甲方将位于__________的农村宅基地转让给乙方，双方达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于__________，面积为__________平方米，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。该宅基地内已建有房屋，具体为：__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该宅基地以人民币（大写）__________元（小写）__________元的价格转让给乙方。

2.乙方同意在签订本协议时支付定金人民币（大写）__________元（小写）__________元给甲方。剩余款项人民币（大写）__________元（小写）__________元，乙方需在签订本协议后__________日内一次性支付完毕。

三、甲方权利和义务

1.甲方有权处分该宅基地，并保证该宅基地的合法性，无争议。

2.甲方需协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

3.甲方需保证该宅基地内的房屋及其他附属设施处于完好状态，无重大安全隐患。

四、乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方协助办理相关过户手续，确保顺利取得该宅基地的使用权。

2.乙方需按时支付转让款项，确保支付无误。

3.乙方需保证在使用过程中遵守相关法律法规，不擅自改变该宅基地的用途。

五、违约责任

1.若甲方未能按时协助乙方办理过户手续或未能保证该宅基地的合法性，需承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让款项或在使用过程中擅自改变该宅基地的用途，需承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

见证人：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其农村宅基地转让给乙方一事，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所有的宅基地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村XX组，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，南至XX，西至XX，北至XX。该宅基地共有XX间房屋，目前为空置状态。

二、转让事项

1.甲方自愿将其所有的上述宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地。

2.转让后，乙方将享有该宅基地的使用权、收益权、出租权等权利。

3.转让后，乙方需承担相应的义务，包括但不限于：按时缴纳土地出让金、承担土地相关税费、保证土地用途符合法律法规等。

三、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，该宅基地的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到转让价款后，需向乙方出具合法有效的收款证明。

四、其他费用及税费

1.转让过程中产生的其他费用，包括但不限于：评估费、中介费、公证费等，由双方协商确定承担方。

2.转让后，乙方需按照国家相关法律法规的规定缴纳相关税费。

五、交付及验收

1.甲方需在签订本协议后XX个工作日内将宅基地交付给乙方。

2.乙方在接收宅基地时，需进行验收，确保宅基地与协议描述一致。如有不符，需及时告知甲方并进行调整。

六、违约责任

1.若甲方在签订本协议后违反约定，未能在规定时间内交付宅基地或交付的宅基地与协议描述不符，需承担相应的违约责任。

2.若乙方在签订本协议后违反约定，未能在规定时间内支付转让价款或存在其他违约行为，也需承担相应的违约责任。

七、争议解决方式