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南京金基翠城房地产项目营销策划报告.doc

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金基地产营销策划部目录市场环境分析南京房地产市场环境……………………………………………………………………………………………6 区域市场环境……………………………………………………………………………………………………8 2.1城北楼市的发展……………………………………………………………………………………………8 2.2城北楼市现状特征…………………………………………………………………………………………10 2.2.1开发体量……………………………………………………………………………………………10 2.2.3价

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2019-01-08 约4.24万字 105页立即下载
房地产项目营销策划案.doc 房地产项目营销策划案一、项目基本概况（一）项目区位本项目位于灵寿县南环路东部，东边为胡庄村新民居项目，地块呈长方形，分别在南环路两侧，基地总用地面积为，其中，地势总建筑面积: 住宅建筑面积: 公共建筑面积: 容积率：建筑密度: 绿地率: 总户数：泊车位: 比例 A 大三室 B 小三室 C 两室两厅 D G
2017-03-14 约字 30页立即下载
房地产项目-营销策划书.doc HYPERLINK /jj/List/List_16.html 房地产项目营销策划书（一）　　一、尾盘的一般概念　　尾盘一般指楼盘的销售率达到70%--80%左右时，对所剩单位的称谓。因为尾盘数量不多，大都是一些销售较为困难的单元，销售时的营销费用十分有限，不可能大量、轰炸性的进行广告宣传，所以尾盘一直以来也成为令开发商倍感头疼的一件事，尾盘不仅沉淀了开发商的目标利润，更压制了他们前进的热情。曾经有人这样说过，如果谁解决了目前国内房地产的尾盘的滞销难题，谁就将成为国内房地产业界的最具影响力的力量之一。而本文旨在从尾盘中的一些现象中寻求妥善和实效的方法。　　二、尾盘阶段存在的一些现象
2018-10-14 约3.95千字 4页立即下载
房地产项目营销策划书.pptx ;项目概述与目标市场产品策略与差异化竞争价格策略与销售渠道规划宣传推广与品牌建设方案客户关系管理与售后服务体系搭建风险评估与应对措施总结与展望;项目概述与目标市场;项目位于城市核心地段，交通便利，周边配套设施齐全。;;;产品策略与差异化竞争;;;;价格策略与销售渠道规划;通过深入的市场调研和竞品分析，了解目标客户的需求、支付能力和购买意愿，以及竞争对手的价格策略，为项目制定合理的价格定位提供依据。;;;宣传推广与品牌建设方案;;;;客户关系管理与售后服务体系搭建;;售后服务流程制定;;风险评估与应对措施;;;合作伙伴风险;总结与展望;;;;THANKS
2024-12-31 约小于1千字 31页立即下载
某房地产项目营销策划案.ppt 1、成本对价格的影响：售价与成本之间的差额即为利润，这里所指的成本，包含了税金。“由于现对开发公司的成本没有清晰的数据资料，在我们价格的制定中，仅出于经验和对产品的感性认识来进行成本因素的考虑。具体成本由开发公司核定。 2、市场竞争情况的影响：这是企业为了应付市场竞争的需要而采取的定价法。它以竞争者的价格为基础，根据竞争的力量等情况，制定较竞争者价格为低、高或相同的价格，以达到增加利润，降低风险、扩大销售量或提高市场占有率的目的。 3、加权平均法：在具体的价格制定中充分考虑户型、面积、景观、朝向、位置、楼层、花园等因素，对价格进行充分的调整。（三）均价拟定根据价格定位策略，以
2017-06-20 约1.36万字 99页立即下载
房地产项目的营销策划.pptx 房地产项目的营销策划 目录项目背景与市场分析营销策略制定创意设计与宣传物料准备活动策划与执行方案目录销售团队建设与培训计划预算编制与效果评估方法项目背景与市场分析01 010203明确项目名称，介绍项目所处的地理位置及优势。项目名称与地理位置介绍开发商的历史、资质、开发经验等，提升项目信誉度。开发商背景阐述项目的总建筑面积、业态分布、产品类型等信息。项目规模与业态项目背景介绍 01宏观经济环境分析当前国家及地方经济发展趋势，评估对房地产市场的影响。02政策法规环境梳理与房地产相关的政策法规，分析其对项目开发、销售等环节的影响。03市场需求环境调查当地居民的购房需求、消费习惯等，为项目定位提
2025-05-16 约3.23千字 34页立即下载
某房地产项目营销策划案.pptx ;前言;通过前期的初步沟通，我司项目组已基本完成了富佳新天地区域市场的调查及分析。根据现今哈尔滨市及利民区房地产市场具体情况，完成本次策划。我们面临的核心任务是：在短时间内，扭转项目温热不火的局面，让项目在区域市场中排众而出、斐然独立。;项目组对前期项目定位的回顾、对当前营销环境的诊断、对目标客户群体的把握，并结合项目自身的产品特点，通过对企业、区位以及项目形象的包装，从而理清项目的策划思路，并建立严密且符合项目主题的营销体系，在此基础上，制定整体营销策略与各阶段营销部署。;第一部分：项目分析;一、项目回顾;回顾分析;二、市场发展趋势分析;日成交量;成交量下降;;;项目区域楼盘情况;
2021-10-06 约8.27千字 131页立即下载
某房地产花园项目营销策划报告.pdf 淮安金地花园项目营销策划报告 淮安金地花园项目营销策划报告 淮淮安安金金地地花花园园项项目目营营销销策策划划报报告告江苏青草堂 / 整合营销江苏青草堂 / 整合营销江江苏苏青青草草堂堂 // 整整合合营营销销 Talent integ
2015-08-04 约24.91万字 135页立即下载
假日房地产项目营销策划报告.doc 目录页码第一部分：镇江市宏观市场研究 1 1. 镇江市2003-2005年上半年国民经济运行状况分析 1 1.1. 镇江市GDP总量及人均GDP逐年稳步提升 1 1.2. 人均可支配大幅上升，城市居民消费购买力增强 2 1.3. 镇江城市人口持续增长，城市化进程加快 3 1.4. 镇江市财政收入稳步增长，金融运行态势良好 3 1.5. 招商引资力度加大，吸引外资成绩显著 4 1.6. 固定资产投资持续高速增长 4 1.7. 近期间重要宏观政策研究 5 1.7.1. 央行再次加息政策落实，持币待购现象凸现 5 1.7.2. “国八条”政策研究——内忧外患，打击投机，规范市场 6 1.7.
2015-07-31 约9.55万字 194页立即下载
《房地产项目全程营销策划报告模板》.doc 现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场，结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法，提出房地产全程策划营销方案，他从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法，结合房地产行业的运作流程，逐步实施。其核心内容包括：　　1、项目投资策划营销；　　2、项目规划设计策划营销；　　3、项目质量工期策划营销；　　4、项目形象策划营销；　　5、项目营销推广策划；　　6、项目顾问、销售、代理的策划营销；　　7、项目服务策划营销；　　8、项目二次策划营销；　　　　　　第一章项目投资策划营销　　　　项目投资策划营销是全案最为关键的环节，反映了发展商选择开发项目的过程，这个过程是考
2016-03-19 约1.42万字 41页立即下载
鑫盛雅居房地产营销策划项目报告.doc 房地产市场营销课程设计 PAGE 学号天津城建大学（房地产市场营销A）设计说明书（天津鑫盛雅居房地产项目营销策划）起止日期： 2014 年 6 月 9 日至 2014 年 6 月 15 日学生姓名班级 2011级市场营销1班成绩指导教师(签字) 经济与管理学院 2014年 6 房地产市场营销课程设计 房地产市场营销课程设计摘要首先我们对天津市汉沽区鑫盛雅居项目所在区域的市场进行了调查与分析。通过分析了解到，由于政府对房价的调控政策存在，以及汉沽所在区域偏离天津市中心较远，因而其新房的成交量将受到影响。其次，经过分析汉沽区购买房产的客户对户型的选择更为
2019-01-03 约2.02万字 23页立即下载
房地产项目营销策划报告.ppt 3.5.促销优惠 A、开盘前期可拿出部分位置及层次较差的房子作为促销优惠,以达到聚集人气之目的。 B、促销可活动时用部分房子作为促销优惠，扩大影响力。 C、拿出数套“边角料”朝向，楼层较差房型进行促销优惠。 D、在一定时间段内进行购房抽奖活动（送相当优惠价值的房屋面积、电器，或出国旅游等）。 3. 6.价格执行时间段 A、第一阶段，试销阶段定价原则：价格暂不公开，试探市场反映。B、第二阶段公开期定价原则：行情开盘缓慢上升，保证基本运转资金的回笼。C、第三阶段? 强销期定价原则：高价塑形象，付款创佳绩。D、
2017-06-15 约6.57千字 46页立即下载
房地产项目营销策划报告.ppt 3.5.促销优惠 A、开盘前期可拿出部分位置及层次较差的房子作为促销优惠,以达到聚集人气之目的。 B、促销可活动时用部分房子作为促销优惠，扩大影响力。 C、拿出数套“边角料”朝向，楼层较差房型进行促销优惠。 D、在一定时间段内进行购房抽奖活动（送相当优惠价值的房屋面积、电器，或出国旅游等）。 3. 6.价格执行时间段 A、第一阶段，试销阶段定价原则：价格暂不公开，试探市场反映。B、第二阶段公开期定价原则：行情开盘缓慢上升，保证基本运转资金的回笼。C、第三阶段? 强销期定价原则：高价塑形象，付款创佳绩。D、
2017-06-22 约6.57千字 46页立即下载
房地产项目营销策划报告﹝5﹞.ppt 3.5.促销优惠 A、开盘前期可拿出部分位置及层次较差的房子作为促销优惠,以达到聚集人气之目的。 B、促销可活动时用部分房子作为促销优惠，扩大影响力。 C、拿出数套“边角料”朝向，楼层较差房型进行促销优惠。 D、在一定时间段内进行购房抽奖活动（送相当优惠价值的房屋面积、电器，或出国旅游等）。 3. 6.价格执行时间段 A、第一阶段，试销阶段定价原则：价格暂不公开，试探市场反映。B、第二阶段公开期定价原则：行情开盘缓慢上升，保证基本运转资金的回笼。C、第三阶段? 强销期定价原则：高价塑形象，付款创佳绩。D、
2017-05-01 约6.57千字 46页立即下载
房地产营销策划案报告.doc 房地产有限策划报告一、项目概况（一）基本信息土地地址：萝岗区科学城广汕公路与大观路交汇处土地四至：东:大观路;南:广汕公路;西:长安村;北:荔枝山; 出让方式：土地属性：住宅;商业（商服）总用地面积：306,812㎡总绿化面积：11492㎡土地现状：未开工-土地平整开发商：建筑密度:30% 绿化率 :35% 建筑限高 :60米容积率描述 : ≤ 2.0 楼面地价 :7,074元/㎡（二）开发商简介地产控股有限公司（以下统称本集团）是以房地产开发、经营为主的大型企业。公司的业务包括房地产开发、物业管理及室内装修，下属项目分布于中山、广州、佛
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