2017重庆市主城区房地产市场总结报告.pptx

重庆市主城区房地产市场总结（2017年）;目 录 ：;调控收紧年，房地产支柱作用不减，经济向好。; ;十九大定调住房居住属性;2016-2017政策回顾;重庆现行政策;信贷调控收紧;限售调控潮;重庆土地政策;舆论; ;经济（GDP）;经济（CPI PMI）;经济（固定资产投资）;经济（进出口）;经济（社会消费品零售总额）;CPI;投资、改善爆发，库存见底，创量价历史巅峰。;重庆楼市回顾;2015-2017年月度市场走势;业态结构;结构分析;住宅市场存量;核心区缺货，改善大幅上扬，投资流向商业商务。; ;别墅市场走势;别墅产品结构-细分业态;别墅产品结构-面积;别墅产品结构-细分业态面积;别墅产品结构-总价;别墅市场排名; ;洋房市场走势;洋房产品结构-面积;洋房产品结构-总价;洋房市场排名;;高层市场走势;高层产品结构-面积;高层产品结构-户型;高层产品结构-户型面积;高层产品结构-总价;高层市场排名;;商务市场走势;商务市场存量走势;商务产品结构-写字楼;建筑 面积;2017年商务特点;商务市场排名;;商业市场走势;商业产品结构-面积总价;商业市场存量走势;2017年商业特征;商业市场排名;企业竞争;2017年企业排名;业绩大增， “200亿时代”到来，100亿房企大量扩容，八成房企稳居排行榜； 前十门槛由35亿提高至85亿，旭辉、华宇跻入前十； 前十房企成交1328亿，占市场41%，同期上涨6个百分点，集中度加速提升。;住宅占比近80%，改善物业聚焦，全业态布局。;NO.1 融创 214.41亿元（2016年业绩112.54亿元） ;主力北区，别墅贡献抢眼，高端及改善市场标杆。;业绩增涨超一倍，大量收购项目，高层贡献涨至近八成。;NO.4 金科 163.75亿元（2016年业绩66.48亿元） ;NO.5 鲁能 114.71亿元（2016年业绩68.20亿元） ;NO.6 香港置地103.76亿元（2016年业绩75.51亿元） ;NO.7 万科101.45亿元（2016年业绩57.65亿元）;NO.8 保利101.11亿元（2016年业绩51.25亿元）;NO.9 旭辉86.47亿元（2016年业绩12.69亿元）;NO.10 华宇85.47亿元（2016年业绩35.17亿元）;土地市场;土地政策分析;土地市场走势;土地成交格局;企业土地市场表现;政策难放松，市场热度回调。;全国政策基调;政策历史背景;全国重庆调控现状;政策预判;重庆楼市规律;重庆楼市未来预判;???庆楼市未来预判