2014.10重庆主城区房地产市场月报-37P.pdf

重庆主城区 房地产市场研究月报【201410】 世联行 ·重庆直辖地区 2014 年11 月 重庆世联市场部 重庆主城区房地产市场研究月报【201401】 重庆/ Monthly 重庆主城区2014 年10 月房地产市场月报 月刊：201410 报告出品：重庆世联市场部 银十成色显现，成交量价齐升 撰写人：曹振华、唐益、杨秀娟 撰写时间：2014-11-3 市场走势 内容摘要 土地市场供需情况:  宏观经济：三季度经济弱化，四季度戒企稳回暖 商住土地供应面积（万方） 商住土地成交面积（万方）  商品房土地 ：本月，重庆主城区推出居住及商业用 600 500 地 67.29 万平米 ，供应量环比下降 34.5% ，同比 400 300 下降71.6%。已知土地成交14 宗，占地面积71.30 200 100 万平米，总成交建筑面积173.17 万平米，其中居 0 住及商业用地13 宗，巟业及其他用地1 宗。 1 3 5 7 9 11 1 3 5 7 9 11 1 3 5 7 9  商品房供需 ：本月批准供应面积220.96 万平米， 2012 2013 2014 环比大幅下降10.6% ，同比上涨0.2%。其中商品 住宅供应 158.89 万平米，环比下降 1.4% ，同比 商品房市场供需情况: 下降 24.2% ，非住宅供应62.08 万平米，环比下 预售面积（万方） 成交面积（万方） 成交均价 350 10000 300 8000 降 27.8% ，同比上涨 472.4%。商品房共计成交 250 200 6000 29271 套，成交面积 246.16 万平米，环比上涨 150 4000 17.8% ，较去年同期上涨9.9%。10 月成交均价为 100 2000 50 6