2012年1月~6月_太原房地产市调报告.ppt

* 2012年上半年市场分析报告 2012年1月份至6月份，太原土地市场总体供应面积140多万平米，成交面积90多万平米，土地市场总体上相对平静，绝大多数地块以挂牌出让的方式进行交易；从供应区域和成交区域分析，小店区无疑是最为活跃的地区，在太原市六城区的土地供应宗地数和供应面积上均大幅度高于其他五个区域；从土地用途结构分析，住宅类用地供应和成交面积不仅低于工业类用地，也低于商业类用地。 太原市土地市场供应情况 1. 2012年1月-6月太原市土地市场供应列表 挂牌 0.6-1 4165.49 工业 尖草坪区 CG-1228 2012.6.18-2012.7.3 挂牌 0.6-1 20238.56 工业 尖草坪区 CG-1227 2012.6.18-2012.7.3 挂牌 2-2.5 23056.85 教育 小店区 CG-1226 2012.6.18-2012.7.3 挂牌 3-3.5 63519.49 住宅兼容商业 万柏林区 CG-1225 2012.6.18-2012.7.3 挂牌 3.2-4 2874.8 住宅商业 小店区 CG-1224 2012.6.18-2012.7.3 挂牌 1-3.6 20584.3 住宅商业 杏花岭区 LG-1223 2012.6.15-2012.6.29 挂牌 不大于0.35 209165.1 公共设施 万柏林区 CG-1222 2012.6.8-2012.6.17 挂牌 不大于1.5 31392.58 公共设施 万柏林区 CG-1221 2012.6.8-2012.6.17 挂牌 不大于1 13240.93 公共设施 万柏林区 CG-1220 2012.6.8-2012.6.17 挂牌 不大于1.5 49420.8 公共设施 万柏林区 CG-1219 2012.6.8-2012.6.17 挂牌 1.8-2.3 64172.58 商业金融 小店区 CG-1218 2012.6.8-2012.6.17 挂牌 6-8 71132.39 商业金融 小店区 CG-1217 2012.6.8-2012.6.17 挂牌 2.4-3 6776.72 非市属 办公用地 尖草坪区 CG-1212 2012.6.5-2012.6.19 挂牌 1-4 311879.74 工业 小店区 CG-1216 2012.5.18-2012.5.31 挂牌 3 74507.3 工业 小店区 CG-1215 2012.4.27-2012.5.11 挂牌 3 82017.16 工业 小店区 CG-1214 2012.4.27-2012.5.11 挂牌 3 55977.32 工业 小店区 CG-1213 2012.4.27-2012.5.11 挂牌 2.4-3 6776.72 非市属 办公用地 尖草坪区 CG-1212 2012.4.27-2012.5.11 挂牌 2.5-3.5 27829.05 住宅兼容商业 杏花岭区 CG-1211 2012.4.23-2012.5.9 挂牌 2.4 8457.99 商业 小店区 CG-1210 2012.4.16-2012.4.27 挂牌 1.845 1225.42 商业 晋源区 CG-1209 2012.4.16-2012.4.27 挂牌 1.871 1270.88 商业 晋源区 CG-1208 2012.4.16-2012.4.27 挂牌 1.7-2.2 8572.49 商业 小店区 CG-1207 2012.4.16-2012.4.27 挂牌 1-1.4 33146.59 工业 迎泽区 CG-1206 2012.4.12-2012.4.25 挂牌 1-1.4 6398.2 工业 迎泽区 CG-1205 2012.4.12-2012.4.25 挂牌 1-1.4 23183.04 工业兼容办公 迎泽区 CG-1204 2012.4.12-2012.4.25 挂牌 3-3.5 27700.27 住宅兼容商业 迎泽区 CG-1203 2012.3.16-2012.5.9 挂牌 最大5.5 29332.47 商业 晋源区 CG-1202 2012.2.10-2012.2.24 挂牌 2.8-3.5 81751.98 商业 小店区 LG-1201 2012.2.10-2012.2.24 挂牌 0.8-3 46812.7 住宅、体育、文化娱乐 杏花岭区 CG-1135 2012.1.16-2012.2.2 挂牌 1.5-2.5 4182.04 住宅商业 小店区 CG-1151 2012.1.9-2012.1.20 出让方式 容积率 土地面积（平方米） 土地用途 区域 宗地编号 挂牌时间 2.供应面积分析 2012年上半年土地供应面积总体呈现上升走势，其中，4月份和6月份在供应面积和供应宗数上