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北京市公寓租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的公寓出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于北京市[地址]的公寓出租给乙方使用。该公寓的面积为[平方米]，格局为[格局]，带有[家具设备]等附属设施。

1.2乙方承诺租赁该公寓用于[租赁用途]，并保证不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按季/年向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]元。

3.2乙方应在每个季度的第[支付日期]天之前向甲方支付下一季度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同生效之日起[交付日期]天内将租赁物交付给乙方。乙方应在合同终止之日起[返还日期]天内将租赁物返还给甲方。

4.2乙方在返还租赁物时，应保证租赁物的完好，并清理掉自己在租赁期间留下的垃圾。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

5.1甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

5.2乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、不可抗力

6.1甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同时，应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。

6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

八、合同生效及变更

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前[变更通知天数]天通知对方。如需解除合同的，应达成书面协议。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.2甲方应对租赁物的安全使用负责，并提供必要的维修服务。如因甲方原因导致租赁物损坏或遗失，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.3本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方公寓事宜，达成如下协议：

一、出租公寓的基本信息

甲方出租的公寓位于北京市[具体地址]，建筑面积[平方米]，房间布局和装修情况[具体描述]。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金为人民币[全年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付。

四、押金及费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

五、承租方权利义务

1.权利：乙方有权在租赁期间内使用公寓，并享受公寓设施带来的便利。

2.义务：乙方应按时支付租金和费用，保持公寓的整洁卫生，不得擅自改变公寓的结构和功能。

六、出租方权利义务

1.权利：甲方有权按时收取租金和费用，并监督承租方在租赁期间的行为。

2.义务：甲方应保证出租的公寓符合居住条件，提供必要的维修服务。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或费用的，应按日支付滞纳金，滞纳金金额为未支付金额的[滞纳金比例]%。

2.甲方未按时