大型商铺租赁合同电子版5篇.docx

大型商铺租赁合同电子版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的大型商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

本商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。商铺内设施完好，包括水电、消防、门窗等设施。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还商铺，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为人民币XX元，全年租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

四、商铺使用

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内应爱护商铺内的设施，不得损坏或擅自拆除。

五、保证与承诺

1.甲方保证对出租的商铺拥有完全的产权和出租权，如因产权或出租权问题引起纠纷，由甲方负责处理。

2.乙方保证在租赁期内遵守合同规定，不擅自改变商铺的结构和用途，不从事违法经营活动。

3.乙方保证在租赁期满时按时返还商铺，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付商铺，则按日向乙方支付违约金，违约金为年租金的XX%。

2.乙方如未按时支付租金，则按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

3.乙方如擅自改变商铺的结构和用途，或从事违法经营活动，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府规划调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：房屋平面图、房屋设施表、双方身份证复印件等。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的大型商铺（以下简称“商铺”）达成租赁意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，特订立本租赁合同。

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的大型商铺出租给乙方使用。

1.2商铺的具体范围包括：____________________（详细范围描述）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元人民币。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次支付期的前十日内将租金支付给甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

四、商铺使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方在商铺内从事的经营活动需符合国家法律法规的规定，不得从事违法、违规的经营活动。

4.3乙方在租赁期内，需妥善保管商铺内的设施设备，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为保证金。

5.2保证金在租赁期满，乙方按照合同约定归还商铺并结清所有费用后无息退还。

5.3若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和保证金；

（2）甲方应交付商铺给乙