西安紫薇希望城下半年营销推广提案.pdf

2010年下半年度营销推广提案 一、上半年营销回顾 二、下半年营销策略 三 关于合同转签解决对策 三、关于合同转签解决对策 四、下半年重点广告创意 第一部分、上半年营销回顾 2010年上半年任务完成情况 备案任务备案任务备案任务备案任务 回款任务回款任务回款任务回款任务 1.931.93亿元亿元 1.7051.705亿元亿元 11--55月完成备案额月完成备案额 11--55月完成回款额月完成回款额 1.681.68亿元亿元亿元亿元，，完成完成完成完成 87%87% 1.481.48亿元亿元亿元亿元，，完成完成完成完成86%86% 数据截止日期2010.5.15日 上半年项目销售情况 截至截年55月月1515日日，希望城项目上半年累计销售商希望城项目上半年累计销售商 品房221 套（其中含商铺 1套），销售面积2.75万平米，备 案额1.68亿元，回款1.48亿元。 上半年整体销售情况 销售 回款额回款额 成交均价成交均价 按产品分类按产品分类 组合 报建 面积 协议额 (万元) （元/M2） 套数 套数 (M2) （万元） 小高层 5 5 539 275 1957 5112 （（77、、8#8#）） 高层16 （10、12、 215 324 23994 14315 10333 5966 13、15、16、 17#17#）） 住宅小计 220 329 24533 14590 12290 5947 商铺 1 1 237 274 909 11580 合计 221 330 24770 14864 13199 5947 截至截至 1010年年55月月1515日日，小高层累计成交均价为小高层累计成交均价元//平米平米 ，高层累计成交均价为高层累计成交均价元//平平 米，上半年住宅产品累计成交均价为5947元/平米。商铺为11580元/平米。 二期销售组团划分示意 15 16 17 “雍境雍境”组团组团 13 1414 “ “ 第 锦 12