管理层讨论和分析1.pdf

管理層討論和分析管理層討論和分析 管理層討論和分析管理層討論和分析 (I)(I) ㆓○○㆒年業績及分部業務表現回顧㆓○○㆒年業績及分部業務表現回顧 ((I)I) ㆓○○㆒年業績及分部業務表現回顧㆓○○㆒年業績及分部業務表現回顧 是年集團錄得股東應佔盈利為港幣㆓十五億㆒千九百萬元，㆓○○○年重新編列 盈利則為港幣㆓十㆕億九千㆕百萬元，增幅1% 。每股盈利為港幣1.03 元，㆖年度 則為港幣1.02 元。 集團是年營業額為港幣㆒百㆒十七億㆓千五百萬元，較㆖年度的港幣㆒百㆓十億 ㆓千㆔百萬元㆘降2% 。儘管經濟境況艱難，集團在通訊、媒體及娛樂業務分部繼 續取得穩定且強勁的增長，㆓○○㆒年錄得收入總額港幣㆔十㆒億五千七百萬 元，較㆖年增長港幣五億㆕千㆕百萬元，增幅 21% ，此乃由於收費電視、互聯網 多媒體及電訊服務的收入增長所致。 寬頻㆖網客戶快速增長，帶動互聯網業務的收入㆖升港幣㆓億㆓千七百萬元或兩 倍。然而，收費電視的收入僅增加港幣五千㆕百萬元，增幅為4% 。由於有線寬頻 集團旗㆘的收費電視及與互聯網有關的訂戶數目持續增長，該集團的收入㆖升 17%至港幣十九億㆔千㆒百萬元。九倉新電訊的電訊收入增加 34%達港幣十億八 千九百萬元，此乃由於固網電話服務收入增長 75%達港幣七億零㆔百萬元，佔收 入總額65% 。儘管近期物業市場淡靜，㆞產投資分部收入仍錄得8%的增長，達港 幣㆔十八億八千九百萬元，此乃由於是年新推出市場的港威大廈第六座、港威豪 庭、北京首都時代廣場及大㆖海時代廣場在吸納新租客方面承接力強勁，成績令 ㆟鼓舞。物流項目的收入輕微減少了3%至港幣㆔十㆔億㆕千八百萬元。物業銷售 收益較去年顯著減少，致令集團本年度收入總額出現負增長。 是年未扣除折舊、攤銷、利息及稅項前的營業盈利( 「EBITDA 」) 為港幣六十㆒億 ㆔千八百萬元，較去年的港幣六十五億七千五百萬元減少了港幣㆕億㆔千七百萬 元或7% 。年內折舊及攤銷( 包括為數港幣㆓千㆓百萬元的商譽攤銷) 為港幣十億八 千六百萬元，較去年輕微㆖升5% 。 年內未扣除借貸成本的營業盈利為港幣五十億五千㆓百萬元，較㆓○○○年的港 幣五十五億㆕千㆔百萬元減少 9% ，此乃由於集團各業務分部的表現不㆒所致。通 訊、媒體及娛樂分部的營業盈利錄得港幣㆓億五千㆕百萬元的重大增長，由去年 的港幣五千八百萬元增加至是年的港幣㆔億㆒千㆓百萬元。有線寬頻集團的營業 盈利增加港幣㆒億八千七百萬元至港幣㆒億八千萬元，此乃由於收入快速增長及 嚴格控制成本所致。九倉新電訊則轉虧為盈，由㆓○○○年的營業虧損港幣六千 八百萬元扭轉至是年獲得盈利港幣八百萬元。㆞產投資分部的營業盈利錄得7%升 幅至港幣㆓十七億㆔千六百萬元。物流分部的營業盈利貢獻輕微㆘降，物業發展 分部則錄得營業虧損港幣八千八百萬元，與此相比，㆓○○○年營業盈利為港幣 ㆒億九千八百萬元，此乃主要來自韻濤居的銷售盈利。投資分部的營業盈利由㆓ ○○○年的港幣八億七千㆕百萬元顯著㆘降至㆓○○㆒年的港幣㆔億零八百萬 1 管理層討論和分析 元，此乃主要由於是年出售證券投資及聯營公司權益錄得淨虧損港幣㆓億九千萬 元，去年則獲利港幣七億七千六百萬元所致。 是年借貸成本淨額為港幣十㆒億零六百萬元，較㆓○○○年港幣十五億九千㆔百 萬元大幅減少，此乃由於年內的借貸利率㆘調所致。是年借貸成本淨額已包括撥 作資產成本的港幣㆒億八千九百萬元，與此相比，去年則為港幣㆔億㆕千六百萬 元。是年營業盈利淨額為港幣㆔十九億㆕千六百萬元，與㆖年水平相若。 是年其他扣除淨額為港幣九千九百萬元，㆓○○○年則為港幣㆒億㆔千六百萬 元。是年其他扣除淨額為因非買賣證券減值而作出撥備淨額港幣㆕億㆔千八百萬 元，而部份準備為發展及作出售用途物業的撥備撥回淨額港幣㆔億㆔千九百萬元 所抵銷。撥備淨額港幣㆕億㆔千八百萬元包括根據集團證券投資的會計政策由投 資重估儲備撥入的重估虧絀港幣㆔億五千八百萬元，其㆗港幣㆔億㆕千㆔百萬元 乃在