农村房屋买卖合同范本(通用版)6篇.docx

农村房屋买卖合同范本(通用版)6篇

篇1

甲方（出卖人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（买受人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于xxx，房屋结构为xx，建筑面积为xx平方米，房屋用途为xx。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：乙方购买甲方房屋的价格为人民币（大写）xxx元整。

2.支付方式：乙方按照以下第xx种方式支付房屋价款。

（1）一次性付清。乙方在签订本合同之日起xx日内，将房屋价款支付给甲方。

（2）分期支付。乙方在签订本合同之日起xx日内，支付房屋价款的xx%，剩余部分在xx年xx月xx日前付清。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到全部房屋价款之日起xx日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方在接收房屋后，应当及时对房屋进行验收，并在xx日内向甲方提出书面验收报告。如果乙方在规定期限内未提出书面验收报告，视为乙方对房屋质量无异议。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。乙方购买房屋后，应当及时办理产权登记手续。

2.税费：甲乙双方按照国家有关规定，各自承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，按房屋价款的万分之xx向乙方支付违约金。

（2）甲方所售房屋存在权属纠纷的，应当承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按时支付房屋价款的，每逾期一日，按应付款的万分之xx向甲方支付违约金。

（2）乙方在规定期限内未提出书面验收报告的，视为乙方对房屋质量无异议。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

乙方（签字）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，另有杂物间一间。房屋水电设施齐全，已实现通路、通电、通水、通讯。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方采取以下第XXXX种方式支付房屋价款：

（1）乙方直接向甲方支付人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（2）乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），具体账户信息如下：

开户行：XXXX

账户名称：XXXX

账号：XXXX

3.乙方支付完房屋价款后，甲方应及时向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的全部房屋价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证乙方能够正常入住。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行仔细验收，包括但不限于房屋结构、水电设施、门窗等。如发现质量问题或与合同约定不符的地方，应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行维修或更换。

3.房屋验收合格后，乙方应向甲方出具书面验收报告，确认验收结果无误。

四、产权登记和过户手续

1.甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷或抵押情况。如因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方应在支付完房屋价款后及时办理房屋产权登记手续，甲方应积极配合乙方提供相关材料。

3.房屋过户手续费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日按房屋总价的千分之五计算。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房屋价款及赔偿全部损失。

2.乙