私人房屋买卖合同范本通用版.docx

私人房屋买卖合同范本通用版

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋结构：_____________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，不存在权属纠纷。

二、交易条款

1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）_____________________元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥______元）；

（2）房屋过户手续办理完成之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

三、房屋权属变更

1.甲方应在本合同签订后______日内，提供房屋权属证明及相关材料，配合乙方办理房屋权属变更手续。

2.乙方应在甲方配合下，及时办理房屋权属变更手续，确保房屋产权顺利过户至乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的______%。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方选择继续履行合同，乙方应支付滞纳金，滞纳金为逾期未付款部分的______%。

3.若甲乙双方因一方原因导致房屋权属变更手续无法完成，违约方应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.甲方应保证出售的房屋不存在结构问题、隐蔽工程等质量问题，否则应承担相应的违约责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________