建设部房屋接管验收标准.pdf

建设部房屋接管验收标准详解.doc 建设部房屋接管验收标准【颁布单位】 建设部【颁布日期】【实施日期】【失效日期】【内容分类】房地产管理【文号】 建设部建标(1991)第69号１９９１年２月４日国家建设部以建标（９１）６９号文发布了ＺＢＰ３０００１－９０《房屋接管验收标准》，并于１９９１年７月１日起实施。《标准》全文如下：１主题内容与适用范围１．１为确保房屋住用的安全和正常的使用功能。明确在房屋接管验收中交接双方应遵守的事项，特制定本标准。１．２凡按规定交房管部门接管的房屋，应按本标准执行；依法代管，依约托管和单位自有房屋的接管，可参照本标准执行。１．３本标准主要适用于一般民用建筑的接管验收，工业建筑、

2016-05-12 约4.02万字 66页立即下载

建设部房屋接管验收标准概论.doc 建设部房屋接管验收标准 【颁布单位】 建设部 【颁布日期】【实施日期】【章名】全文 1991年2月4日国家建设部以建标（91）69号文发布了ZBP30001－90《房屋接管验收标准》，并于1991年7月1日起实施。《标准》全文如下：【章名】 1 主题内容与适用范围 1．1 为确保房屋住用的安全和正常的使用功能。明确在房屋接管验收中交接双方应遵守的事项，特制定本标准。 1．2 凡按规定交房管部门接管的房屋，应按本标准执行；依法代管，依约托管和单位自有房屋的接管，可参照本标准执行。 1．3 本标准主要适用于一般民用建筑的接管验收，工业

2017-04-19 约6.04千字 10页立即下载

工程前期介入及房屋接管验收标准.doc 工程前期介入及房屋接管验收标准 工程前期介入及房屋接管验收标准提要：对项目的规划设计提出有利于物业管理顺利实施的建议，由建设单位及设计单位调整自建筑施工资料工程前期介入及房屋接管验收标准 一、由管理处成立组建前期介入小组，策划前期介入目标及方案。二、人员及资源配置。三、参与项目设计及图纸会审，形成会审纪要。四、对项目的规划设计提出有利于物业管理顺利实施的建议，由建设单位及设计单位调整、改进，涉及以下方面内容。物业的设计使用功能（如停车场、银行、商店等）。后期经营管理中存在不足处的调整和改进方案。防盗报警系

2017-05-10 约4.36万字 13页立即下载

房屋完损等级评定标准(建设部文).pdf 网页资讯视频图片知道文库贴吧采购地图 | 百度首页登录加入VIP 意见反馈下载客户端 4/24/2019 房屋完损等级评定标准（建设部文） - 百度文库城乡建设环境保护部批准房屋完损等级评定标城乡建设环境保护部批准房屋完损等级评定标首页分类精品内容申请认证机构合作频道专区

2019-04-21 约2.17万字 9页立即下载

2019年房屋接管验收表.doc 房屋接管验收表栋号： 接管验收时间：年月日编号存在问题简述备注土建设施照明给排水门窗其他验收人：移交人：

2019-01-12 约小于1千字 3页立即下载

房屋接管验收程序.doc 文件编号作业指导书修订状态号 xx/－GC－19 文件名称 房屋接管验收程序第1页共3页 1目的公司组织相关工程专业人员对开发商交付的房屋进行检验、确认，为今后的管理降低成本、减少工程维修和整改奠定基础。范围适用于已竣工，并经国家建筑质量监督部门检验合格，通过了消防验收，具备正常居住、经营使用条件的房屋接收。职责 3.1公司负责与开发商签订《物业管理委托合同》。 3.2管理处负责接收开发商移交的各类图纸、资料、房屋主体及配套设施设备。 4工作程序 4.1受开发商委托，由物业公司同开发商签订《物业管理委托合同》。 4.2开发商向物业公司移交建设主管部门批准文件如下：

2025-03-08 约1.82千字 6页立即下载

房屋接管验收表.docx 房屋接管验收表物业服务中心物业名称房号日期年月日电气类电源箱电表接线盒灯具开关插座排气扇门铃等电位接地详情记录：建筑类大门、房门、落地门、猫眼、门锁、门碰等墙面天花地面窗户窗台衣柜厨柜镜子台面衣架毛巾架阳台护栏楼梯防水详情记录：给排水类浴缸、洗手盆、花洒、链堵等座便器、水箱配件热水器给水管、表、阀洗菜盆水龙头、地漏单元门详情记录：居家报警系统键盘门磁紧急按钮煤气报警器红外探测器保安对讲分户子机详情记录：其它排烟管道、烟道止回阀煤气灶煤气管表阀消毒柜抽油烟机预留

2025-06-08 约小于1千字 1页立即下载

61房屋接管验收标准及检验办法控制规程.doc 房屋接管验收标准及检验办法控制规程 1.0 目的规范房屋接管验收,确保小区工程质量达到国家有关标准。 2.0 范围物业公司所辖区域的房屋接管验收。 3.0 职责 3.1 各专业技工负责接管标准的落实。 3.2 工程主管负责接管工作的全面管理和实施。 3.3 工程维修部经理负责标准的落实的检查、监督和指导。 4.0 工作内容 4.1梁、柱、板主体 4.1.1按图纸设计逐间检查，无变形、弓、剥落、开裂、倾斜、移位和非收缩性的裂缝； 4.1.2无钢筋外露； 4.2顶棚 4.2.1抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷，无脱皮； 4.2.2无裂纹，无霉点，无渗

2017-05-08 约2.35千字 6页立即下载

物业接管验收标准.pdf 物业接管验收标准手册物业验收程序一、目的规范公司物业验收程序,确保物业验收工作得到有效控制,以便对物业进行全面接管,保证物业入住工作顺利进行。二、适用范围适用于公司所承接的物业的验收,与房地产开发商的交接。三、职责 1. 物业公司接到发展商竣工验收的通知报告后,总物业经理负责指定主管人员,各职能部门负责人及专业的技术人员组成验收小组。 2. 验收小组负责对物业原设计图纸、设计变更、竣工图和设备出厂合格证书及设备试运行记录等技术检验资料的验收。 3.

2019-03-02 约9.02万字 61页立即下载

项目接管验收标准.docx 首创奥特莱斯商业项目接管验收标准 PAGE \* MERGEFORMAT 25 编号：SCAL/KSSG-WG-GC07 项目接管验收标准首创奥特莱斯（昆山）商业开发有限公司目录 TOC \o 1-5 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc379890299 一、移交检查检测主要依据的标准和规程 PAGEREF _Toc379890299 \h 1 HYPERLINK \l _Toc379890300 二、设备系统移交检测标准 PAGEREF _Toc

2017-05-27 约1.34万字 26页立即下载

房屋建设验收标准.doc 房屋建筑验收标准 房屋建筑住宅工程质量验收标准及释疑－毛坯房篇（仅供参考）一、入户门检验 1．检验标准（1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；（2）门的割角、拼缝应严密平整；（3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；（4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；（5）门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；（6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm； 2．?业主疑问及释疑业主一般会针对入户门的以下方面进行检查：（1）门框检

2017-08-01 约5.06千字 7页立即下载

房屋接管验收移交表1材料.doc 房屋接管验收移交表外墙阳台地面墙身天花门扇窗户窗台浴室设施厨房设施插座水电灯具地漏锁匙备注移交单位（签章）移交人：时间：接收单位（签章）接收

2017-03-25 约7.14千字 27页立即下载

新建物业接管验收标准2.pdf 新建物业接管验收规范 1. 目的规范新项目在竣工验收的基础上进行接管验收的工作方法和验收标准。 2. 范围适用于新建物业接管验收工作。 3. 职责 3.1 管理部负责本指引的制订、修改、指导和监督； 3.2 严格按有关验收标准进行验收，并建立书面验收档案，对不合格项目向地产提出整改要求； 3.3 地产公司配合物业做好验收工作，完成整改工作，确保物业完好，完整移交。 4.方法和过程 4.1 接管验收的定义：物业公司在接管开发物业时，以物业安全、质量和满足使用功能为主的验收。内容包括：资料、房屋、本体、

2019-03-02 约2.25万字 37页立即下载

物业接管验收标准及方法.docx 附件一物业精接管品验收汇原则编及办资法料附件一物业接管验收原则及办法一、梁柱、板主体１．按图纸设计逐间检查无变形、弓凸、剥落、开裂、倾斜、移位和非收缩性裂缝；２．无钢筋外露。二、顶棚１．抹灰面平整，面层涂料均匀、无漏刷、无脱皮；２．无裂纹、无霉点、无渗水痕迹、无污渍。三、墙面１．抹灰面平整，面层涂料均匀、无漏刷、无面层剥落、无明显裂缝、无污渍；２．块料（如瓷砖）面层：（１）粘贴牢固，无缺棱掉角；（２）面层裂纹、损伤、色泽一致；（３）对缝砂浆、饱满、线条须直；（４）外墙面无裂纹、

2023-11-27 约2.94千字 12页立即下载

物业接管验收标准的培训.ppt 物业接管验收标准与程序岭南新世界物业服务部一、目的规范物业的接管验收工作，确保接管物业的质量合格。物业的接管验收是直接关系到今后物业管量工作能否正常开展的重要环节，接管验收是以物业主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验，避免造成业主日后使用过程造成不必要的投拆，配合发展商顺利向小业主完成交楼，延续与完善房地产开发展商的物业管理工作。适用于物业部对接管物业的接管验收工作。01竣工验收是由施工单位移交给开发单位，接管验收是由开发商单位转交给物业管理单位。02二、适用范围1公司总经理或项目负责人负责组建物业接管验收小组并同发展商或原有物业公司办理物业的接管工作。2接管验收小组具体负责依据物业接

2025-02-17 约2.99千字 10页立即下载