2019年房屋接管验收表.doc
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房屋接管验收表
栋号： 接管验收时间： 年 月 日
编号
存在问题简述
备注
土建设施
照明
给排水
门窗
其他
验收人： 移交人：
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文档详情
相似文档
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房屋接管验收程序.doc
文件编号
作业指导书
修订状态号
xx/－GC－19
文件名称
房屋接管验收程序
第1页共3页
1目的
公司组织相关工程专业人员对开发商交付的房屋进行检验、确认，为今后的管理降低成本、减少工程维修和整改奠定基础。
范围
适用于已竣工，并经国家建筑质量监督部门检验合格，通过了消防验收，具备正常居住、经营使用条件的房屋接收。
职责
3.1公司负责与开发商签订《物业管理委托合同》。
3.2管理处负责接收开发商移交的各类图纸、资料、房屋主体及配套设施设备。
4工作程序
4.1受开发商委托，由物业公司同开发商签订《物业管理委托合同》。
4.2开发商向物业公司移交建设主管部门批准文件如下：
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房屋接管验收表.docx
房屋接管验收表
物业服务中心
物业名称
房号
日期
年月日
电
气
类
电源箱
电表
接线盒
灯具
开关
插座
排气扇
门铃
等电位接地
详情记录：
建
筑
类
大门、房门、落地门、猫眼、门锁、门碰等
墙面
天花
地面
窗户
窗台
衣柜
厨柜
镜子
台面
衣架
毛巾架
阳台护栏
楼梯
防水
详情记录：
给
排
水
类
浴缸、洗手盆、花洒、链堵等
座便器、
水箱配件
热水器
给水管、表、阀
洗菜盆
水龙头、地漏
单元门
详情记录：
居家报警系统
键盘
门磁
紧急按钮
煤气报警器
红外探测器
保安对讲
分户子机
详情记录：
其
它
排烟管道、烟道止回阀
煤气灶
煤气管
表阀
消毒柜
抽油烟机
预留
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2019年房屋接管验收遗留问题统计表.doc
房屋接管验收遗留问题统计表
遗留项目名称： 统计人： 日期：
栋号 房号
遗留问题简述
备 注
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房屋接管验收移交表1材料.doc
房屋接管验收移交表
外墙 阳台 地面 墙身 天花 门扇 窗户 窗台 浴室
设施 厨房
设施 插座 水电 灯具 地漏 锁匙 备 注 移交单位（签章）
移交人：
时间： 接收单位（签章）
接收
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工程前期介入及房屋接管验收标准.doc
工程前期介入及房屋接管验收标准
工程前期介入及房屋接管验收标准提要：对项目的规划设计提出有利于物业管理顺利实施的建议，由建设单位及设计单位调整
自建筑施工资料
工程前期介入及房屋接管验收标准
一、由管理处成立组建前期介入小组，策划前期介入目标及方案。
二、人员及资源配置。
三、参与项目设计及图纸会审，形成会审纪要。
四、对项目的规划设计提出有利于物业管理顺利实施的建议，由建设单位及设计单位调整、改进，涉及以下方面内容。
物业的设计使用功能（如停车场、银行、商店等）。
后期经营管理中存在不足处的调整和改进方案。
防盗报警系
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建设部房屋接管验收标准详解.doc
建设部房屋接管验收标准【颁布单位】 建设部 【颁布日期】【实施日期】【失效日期】 【内容分类】 房地产管理 【文号】 建设部建标(1991)第69号 １９９１年２月４日国家建设部以建标（９１）６９号文发布了ＺＢＰ３０００１－９０《房屋接管验收标准》，并于１９９１年７月１日起实施。《标准》全文如下：
１ 主题内容与适用范围
１．１ 为确保房屋住用的安全和正常的使用功能。明确在房屋接管验收中交接双方应遵守的事项，特制定本标准。 １．２ 凡按规定交房管部门接管的房屋，应按本标准执行；依法代管，依约托管和单位自有房屋的接管，可参照本标准执行。 １．３ 本标准主要适用于一般民用建筑的接管验收，工业建筑、
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建设部房屋接管验收标准.pdf
建立部衡宇接受验收尺度
【颁布单位】建立部
【颁布日期】
【实施日期】
【失效日期】
【内容分类】房地产治
【文号】建立部建标（1991）第69号
1991年2月4日国度建立部以建标（91）69号文公布了ZBP30001一9I）《衡
宇接受验收尺度》，并于1991年7月1日起实施。《尺度》全文如下：
1
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建设部房屋接管验收标准概论.doc
建设部房屋接管验收标准
【颁布单位】 建设部
【颁布日期】
【实施日期】
【章名】 全文
1991年2月4日国家建设部以建标（91）69号文发布了ZBP30001－90《房屋接管验收标准》，并于1991年7月1日起实施。《标准》全文如下：
【章名】 1 主题内容与适用范围
1．1 为确保房屋住用的安全和正常的使用功能。明确在房屋接管验收中交接双方应遵守的事项，特制定本标准。
1．2 凡按规定交房管部门接管的房屋，应按本标准执行；依法代管，依约托管和单位自有房屋的接管，可参照本标准执行。
1．3 本标准主要适用于一般民用建筑的接管验收，工业
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物业项目房屋的验收接管规程.doc
物业项目房屋的验收接管规程
物业项目房屋的验收接管规程提要：物业管理公司会同建设单位对房屋的主体结构、外墙、屋面、按地面、电气、水、消防、供气、电梯、附属工程及其他项目进行质量与使用功能的检验
源自于建筑资料
物业项目房屋的验收接管规程
目的
在竣工验收合格的基础上再验收，以满足使用功能为主要目的。
适用范围
开发商移交给物业管理公司的所有建筑及附属设施。
依据《物业服务工程验收程序》制定规程
接管验收应验交的资料
综合资料：
项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件；
建设
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房屋接管验收标及检验办法.doc
房屋接管验收标准及检验办法
附件一
范围
住宅小区和大厦的住房及房屋内的水电配套设施等；
标准
参照建设部ZBP3001—90标准和国家1991年7月1日颁布的〈房屋接管验收标准〉及达到业主（住户）的合理要求。
标准及检验办法
梁、柱、板主体
按图纸设计逐间检查，无变形、鼓凹、剥落、开裂、倾斜、移位和非收缩性裂缝；
无钢筋外露。
顶棚
抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷、无脱皮；
无裂纹、无霉点、无渗水痕迹，无污渍；
墙面
抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷；无面层剥落，无明显裂缝、无污渍；
块料（如磁砖）面层
粘贴牢固，无缺棱掉角；
面层无裂
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房屋单体移交接管验收登记表（完整版）.doc
房屋单体移交接管验收登记表
期幢单元
项目
验收情况
项目
验收情况
门/锁
开关
窗/玻璃
插座
墙面
灯具
地面
栏杆
顶面
配电箱/空气开关
给水管
水龙头/阀门
排污管
地漏
排烟孔（道）
防水层
室内卫生
宽带线
有线电视线路
其它
水表底数
（T）
电表底数
（KW/h）
表底数
（M3）
物业经办人/日期
业主签收/日期
地产工程部整改确认意见
备注
不合格项目用文字说明，
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61房屋接管验收标准及检验办法控制规程.doc
房屋接管验收标准及检验办法控制规程
1.0 目的
规范房屋接管验收,确保小区工程质量达到国家有关标准。
2.0 范围
物业公司所辖区域的房屋接管验收。
3.0 职责
3.1 各专业技工负责接管标准的落实。
3.2 工程主管负责接管工作的全面管理和实施。
3.3 工程维修部经理负责标准的落实的检查、监督和指导。
4.0 工作内容
4.1梁、柱、板主体
4.1.1按图纸设计逐间检查，无变形、弓、剥落、开裂、倾斜、移位和非收缩性的裂缝；
4.1.2无钢筋外露；
4.2顶棚
4.2.1抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷，无脱皮；
4.2.2无裂纹，无霉点，无渗
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物业接管验收培训.pptx
未找到bdjson;;;接管验收是物业公司接管开发商或业主委员会委托管理的新建房屋或原有房屋时，以物业主体结构安全和满足使用功能为主要内容的接管验收。;;相关法规与标准;;与开发商或原物业公司协商确定接管时间，并通知相关业主。;组建专业团队;准备接管验收所需的文件资料，如接管协议、验收标准、图纸等。;;房屋结构;电气系统安全检查及试运行记录核实;;消防设备;;;绿化景观现状及维护保养计划了解;;;;装修材料;与业主沟通协调机制建立;;;;;
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新版接管验收手册.doc
PAGE
天天快乐
接管验收手册
物业管理有限公司
物业验收程序
一、目的
规范公司物业验收程序,确保物业验收工作得到有效控制,以便对物业进行全面接管,保证物业入住工作顺利进行。
二、适用范围
适用于公司所承接的物业的验收,与房地产开发商的交接。
三、职责
1.物业公司接到发展商竣工验收的通知报告后,物业经理负责指定主管人员,各职能部门负责人及专业的技术人员组成验收小组。
2.验收小组负责对物业原设计图纸、设计变更、竣工图和设备出厂合格证书及设备试运行记录等技术检验资料的验收。
3.验收小组按移交设备清单的要求对清单上的设备,按规格型号、容量及设计要求进行验收，设备的安装数量、安装
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接管验收方案.docx
接管验收方案
1.引言
本文档旨在确定接管验收的目标、方法以及具体的实施步骤。接管验收是为了确保软件项目顺利地交接给下一个团队或个人，以确保项目的连续性和可持续发展。
2.目标
接管验收的主要目标是验证接管方是否已经完全了解并掌握了项目的所有相关信息并具备继续推进和发展项目的能力。具体目标如下：
准确地了解项目背景和目标
熟悉项目代码和文档
确认项目环境和依赖
了解项目的运行和部署流程
验证项目的功能和性能
确保项目的数据安全性和可靠性
3.方法
接管验收主要包括文档审核、代码审查、功能测试、性能测试以及数据验证等方法。
3.1文档审核
接管方需要仔细阅读并审核项目的相关文档，包括需求文档、设