民事行为生效要件.doc

民事行为的生效要件实质要件行为人具有相应的民事行为能力行为人意思表示真实 内容妥当（适法、可能、确定）形式要件 民事行为成立与生效的联系和区别联系：成立是生效的前提；成立与生效的时点经常一致。 区别：着眼点不同 事实构成与法律评价2）构成要件不同3）发生时间不4）效力不同 无效民事行为的类型（一）主体不合格（二）意思表示不自由且损害国家利益一方以欺诈、胁迫手段订立合 同，损害国家利益（三）内容违法1、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为2、以合法形式 掩盖非法目的的民事行为3、违反法律强行性规范的民事行为4损害社会公共利益或者违背公序良俗 表见代理的构成要件存在无权代理行为第三人在客观上有理由相信无权代理人有代理权第三人主观上是善意行为人与相对人间的民事行为具备有效要件 地役权概念：地役权是以他人土地供自己便利而使用，以提高自己不动产效益的权利