保利杭州保利东湾平层大宅传播策略提案.pdf

保利保利 ·东湾东湾 平层大宅传播策略提案 市场变了，行情变了，消费者变了，房子不好卖了 之前靠点子卖房，后来靠面子卖房，前段时间靠银子卖房， 以后呢？ 市场是这样告诉我们的市场是这样告诉我们的 ？ 市场逐步在回升市场逐步在回升，，只要市场和政策有不断利好出现只要市场和政策有不断利好出现，，相信后相信后 续还会有一个量价齐升的过程。我们不希望错过这个机会。 对于消费者来说对于消费者来说 选择的空间大了，随着市场大环境买房价格上有空间 了了，，信息更加对称了信息更加对称了，，因此选择的楼盘不仅要有卖点因此选择的楼盘不仅要有卖点，， 并且要有独特卖点 消费者越来越懂得房屋与价值之间的关系消费者越来越懂得房屋与价值之间的关系，， 也越来越懂得从广告中筛选有价值的信息了 数据是这样告诉我们的 距离滨江区政府和地铁最近的距离滨江区政府和地铁最近的 楼盘 户型创新并且实用，环境极佳 的优质大盘的优质大盘 通过折扣体现性价比的楼盘 几乎是片区内唯一有房可售的 项目 有实际卖点并且高性价比产品会比较受市场青睐有实际卖点并且高性价比产品会比较受市场青睐 项目之前推广回顾 我们的广告一直都很有销售力，通过有实际的卖 点向消费者传递价值点向消费者传递价值，，从而获得消费者的认同从而获得消费者的认同 保利保利 ··东湾墅东湾墅 大师源墅大师源墅，，自然居境自然居境 max公寓产品系 开创杭州小户型的大时代 CBD后花园 11、、如何支撑过万的价格如何支撑过万的价格？？ 86万方世界级湾区 2、如何在拔升档次的基础 上仍然维持以前具有销售力上仍然维持以前具有销售力 的传播方式？ 大平层大平层 33、、如何让消费者在最短的如何让消费者在最短的 时间内认可产品 一切从产品出发一切从产品出发 扇形半围合，千米一线江景 5万方中心景观 最大200米阔达楼间距，视线无遮挡 全点式高层大宅规划全点式高层大宅规划，，户户边套户户边套,270,270度观景度观景 地上、地下精装修双大堂 四房朝南 户户面江 一个卧室拥有两个观景露台个卧室拥有两个观景露台 独享电梯厅，实现了高门望族的大宅归家仪式感 其他还有很 多亮点…… 千亩湿地 超宽楼间距 巨型树阵