2024年最新承接商铺物业管理合同5篇.docx

2024年最新承接商铺物业管理合同5篇

篇1

商铺物业管理合同

甲方（物业管理方）：___________

注册地：_______________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系方式：_____________________

乙方（商铺业主）：_____________

注册地：_______________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方商铺提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：商铺。

2.物业地址：_________________________。

3.物业面积：_________________________平方米。

二、物业管理服务内容

1.综合管理服务：遵循相关法律法规和政策规定，实施有效的物业管理，保障商铺的正常运行。

2.公共设施管理：负责商铺公共设施设备（包括电梯、照明、给排水等）的维护和管理。

3.公共环境管理：负责商铺公共区域的清洁、绿化和卫生管理。

4.公共安全秩序维护：协助相关部门进行商铺公共安全秩序的维护，包括安全监控、消防管理等。

5.交通与车辆管理：规范商铺区域的交通秩序，管理车辆停放。

6.其他专项服务：包括_______________等。

三、物业管理服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业管理服务质量标准

双方约定物业管理服务质量应达到的标准，包括但不限于以下几个方面：服务时限、服务效率、服务评价等。具体标准按国家及地方相关物业管理标准执行。

五、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准：_________________________元/平方米·月。

2.乙方应于每月底前向甲方支付当月的物业管理服务费。

3.乙方应按期足额支付物业管理服务费，逾期支付的应按日千分之____的标准支付违约金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

2.甲方应按照合同约定提供物业管理服务，并努力提升服务质量。

3.甲方应对商铺公共设施设备尽力维护，保证其正常运行。

4.甲方应定期对商铺公共区域进行清洁和绿化。

5.甲方应协助相关部门进行商铺公共安全秩序的维护。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权合理使用商铺及公共设施设备。

2.乙方应遵守物业管理规定，按规定使用公共设施设备。

3.乙方应按时足额支付物业管理服务费。

4.乙方不得擅自改变商铺用途或结构。如需改动，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。如擅自改动造成损失，乙方应承担全部责任。 八、违约责任及解决方式

篇2

商铺物业管理合同

甲方（物业管理方）：__________

乙方（商铺业主/使用方）：______

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就乙方商铺的物业管理事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的商铺位于______（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、物业管理内容

1.物业服务包括：公共区域保洁、绿化维护、安全防范、公共设施设备维护等。

2.乙方商铺的专有部分的维修、保养及其他与房屋使用有关的事宜由乙方自行负责，但不得影响公共部分和他人利益。

三、物业管理服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按商铺建筑面积计算，每平方米每月______元。

2.缴费方式：每______（如：月/季度/半年/年）缴纳一次，首次费用应在合同签订后___日内支付，之后每次费用应在到期前___日支付。

3.乙方应按时足额缴纳物业服务费