长沙市2024年二手房交易合同规范3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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长沙市2024年二手房交易合同规范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出卖方）信息
1.2乙方（买受方）信息
1.3代理人信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋权属证明
2.3房屋位置、面积、结构等信息
2.4房屋用途及规划
2.5房屋附属设施及权益
3.房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式及期限
3.3付款方式变更
3.4付款违约责任
4.房屋过户手续及费用
4.1过户手续办理
4.2过户税费承担
4.3过户手续费用
4.4过户时间及流程
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收不合格的处理
6.房屋瑕疵及责任
6.1房屋瑕疵说明
6.2瑕疵责任承担
6.3瑕疵处理方式
7.违约责任及处理
7.1违约情形及责任
7.2违约金及赔偿
7.3违约责任解除
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同附件
11.3合同变更
12.合同签署及生效
12.1合同签署日期
12.2合同生效日期
12.3合同签署地点
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋交易税费缴纳证明
13.3房屋验收报告
13.4其他相关证明文件
14.合同附件说明
14.1房屋产权证复印件说明
14.2房屋交易税费缴纳证明说明
14.3房屋验收报告说明
14.4其他相关证明文件说明
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出卖方）信息
姓名：___________
身份证号码：___________
联系电话：___________
地址：___________
1.2乙方（买受方）信息
姓名：___________
身份证号码：___________
联系电话：___________
地址：___________
1.3代理人信息（如有）
姓名：___________
身份证号码：___________
联系电话：___________
地址：___________
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
甲方对上述房屋拥有完全所有权，不存在任何权利瑕疵。
2.2房屋权属证明
甲方已提供房屋所有权证书，证书编号为：___________。
2.3房屋位置、面积、结构等信息
房屋位于：___________
房屋建筑面积：___________平方米
房屋结构：___________
2.4房屋用途及规划
房屋用途为：___________
房屋符合当地城市规划及用途要求。
2.5房屋附属设施及权益
1.附属设施：___________
2.附属权益：___________
3.房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币___________元整。
3.2付款方式及期限
买受人应在本合同签订之日起___________个工作日内支付全部房款。
3.3付款方式变更
如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
3.4付款违约责任
如买受人未按约定时间支付房款，应向甲方支付___________%的违约金。
4.房屋过户手续及费用
4.1过户手续办理
甲方负责办理房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证书交付给乙方。
4.2过户税费承担
房屋过户过程中产生的税费，由___________方承担。
4.3过户手续费用
房屋过户手续费用为人民币___________元，由___________方承担。
4.4过户时间及流程
房屋过户手续应在合同签订之日起___________个工作日内完成。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内将房屋交付给乙方。
5.2房屋交付条件
1.房屋权属清晰；
2.房屋附属设施及权益完整；
3.房屋不存在任何权利瑕疵。
5.3房屋验收标准
房屋验收标准参照《长沙市二手房交易房屋验收标准》执行。
5.4验收不合格的处理
如房屋验收不合格，甲方应在___________个工作日内进行整改，直至符合验收标准。
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