长沙二手房买卖合同范文(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
长沙二手房买卖合同范文(2024版)
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋产权
第三条：房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
5.2维修责任
5.3维修费用
第六条：合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更和解除的程序
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3诉讼时效
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3解除条件
第十条：其他约定
10.1户口迁移
10.2物业费结算
10.3家具家电归属
第十一条：法律法规
11.1适用法律
11.2法规冲突解决
第十二条：合同附件
12.1房屋所有权证
12.2房屋共有权人同意出售证明
12.3房屋买卖合同备案证明
第十三条：双方签字
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
13.3见证人签字
第十四条：合同日期
14.1签订日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
身份证号/营业执照号：____________
地址：____________
联系电话：____________
1.2买受人信息
身份证号：____________
地址：____________
联系电话：____________
1.3二手房定义
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋总层数为____________层，乙方购买的房屋位于第____________层。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米。
2.3房屋户型
房屋户型为____________室____________厅____________卫。
2.4房屋产权
房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第三条：房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方协商一致，房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
3.2支付方式
（1）现金支付
（2）转账支付
（3）按揭贷款
（4）其他方式：____________
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起____________日内，将购房款支付给甲方。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
甲方交付房屋时，应保证房屋及设施设备完好，水、电、燃气、供暖等正常使用，物业管理费等费用结清。
4.3过户手续
双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由____________方承担。
4.4过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商解决。
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方关于住宅质量的规定。
5.2维修责任
甲方应在房屋交付后____________年内，对房屋及附属设施进行维修。
5.3维修费用
维修费用由甲方承担。
第六条：合同的变更和解除
6.1变更条件
经双方协商一致，可以变更本合同的内容。
6.2解除条件
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）乙方未按约定时间支付购房款；
（3）甲方未按约定履行维修责任；
（4）双方协商一致解除合同。
6.3变更和解除的程序
合同变更或解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
本合同的争议解决地点为____________。
8.3诉讼时效
乙方对甲方提出的争议，自知道或者应当知道其权利受到侵害之日起_______