2013中国商业地产发展趋势研究.pptx
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商业地产行业特性与发展趋势2013年5月17日目 录一、国内外城市综合体项目的开发设计理念二、中国商业地产发展特征与未来发展趋势三、中国商业地产项目典型开发模式的介绍一、国内外城市综合体项目的开发设计理念（一）商业建筑体设计的商业元素案例：日本银座商业街案例：泰国展览馆商场案例：新加坡乌节湾购物中心案例：新加坡克拉码头案例：苏州圆融时代广场案例：苏州圆融时代广场案例：苏州圆融时代广场苏州李公堤：20万㎡，现代苏州滨水休闲娱乐区。（二）商业综合体的城市功能融合（商业是人们活动的第三空间）商业综合体的城市功能融合——航站楼进入商场案例：香港国金中心商业综合体的城市功能融合——航站楼进入商场案例：
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中国商业地产现状与未来发展趋势的分析.docx
中国商业地产现状与未来发展趋势
中国大陆，商业地产由于其出现和发展时间不长，历程复杂，确切说目前尚没有什么权威的理论和规的宝典可以全面参考指引。粗略的计算，如果从中国改革开放的 80年代算起有了市场经济的苗头开始，至今尚三十年不足，而真正算得上或者标榜着“商业地产”的时代或者还要推后到90年代才算是兴起。
那么什么是商业地产呢？这个概念众说纷纭，没有一个严格意义的修辞来规。我且简单的用拆字游戏来解析为：“商业+地产”。从其自身固有的模式来看，商业地产又可以理解为：商业运营管理和房地产投资开发相结合的模式，同时这种复合模式通常都伴随着项目运作周期长、资金投入高、行业专业要求复杂、投资高风险与高回
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中国商业地产现状的及其发展趋势.doc
综合文献调研及综述案例
课题：中国商业地产现状及其发展趋势
学 院 管理学院
专 业 土地资源管理
年级班别 2013级土资一班
学 号
学生姓名
指导教师
2014 年 6 月21日
文献调研部分
一、中文切题题录（批量），选择记录文摘格式10篇（其中学位论文2篇、期刊论文8篇）
期刊论文8篇
1、我国商业地产现状与发展趋势
【期刊】
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2008中国商业地产发展趋势1221.ppt
1 1 一 .商业地产行业现状分析 随着国内百货业、连锁业、服务业的率先开放，越来越多的国际商业巨头均在加快进军中国市场，因此对于商铺的需求日益增大。而中国连续多年GDP的大幅增长以及城市化的不断深入促进了国内商业的逐步繁荣，进而对商铺的需求进一步扩大。 随着以美式摩尔为代表的大型综合购物中心落户北京、深圳等大中城市，中国零售业全面对外开放，几乎所有的大中城市都已经或计划建设大型的购物中心，这就为商业地产商的发展留下了巨大市场发展空间。 商业地产作为一种不同于传统的商铺租赁形式、以全面融合地产业与商业为特色的地产形式，正悄然成为房地产市场的新宠儿。中国商业
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商业地产发展趋势分析汇报人：可编辑2024-01-06
CATALOGUE目录商业地产市场概述商业地产政策环境分析商业地产投资价值分析商业地产运营模式分析商业地产未来发展趋势预测
商业地产市场概述01
商业地产是指用于商业目的的房地产，包括零售、办公、酒店、娱乐等多种用途。根据物业类型和用途，商业地产可以分为购物中心、商业街区、写字楼、酒店等。商业地产市场是一个庞大的市场，涵盖了从开发、建设、运营到销售的各个环节，涉及到众多利益相关者，如开发商、投资者、租户和消费者等。商业地产定义与分类
随着城市化进程的加速和消费市场的升级，商业地产市场呈现出蓬勃发展的态势。尤其是在一线城市和部分二线城市，商
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商业地产市场发展趋势汇报人：可编辑2024-01-06REPORTING
目录商业地产市场概述当前商业地产市场分析商业地产市场发展趋势商业地产投资策略与建议商业地产市场未来展望
PART01商业地产市场概述REPORTINGWENKU
商业地产是指用于商业活动的房地产，包括商场、超市、酒店、餐厅、办公楼等。其特点包括长期稳定的收益、较高的投资回报率、多样化的投资选择等。商业地产的经营管理需要专业知识和经验，投资者需要选择专业的经营管理团队或自行组建团队进行管理。商业地产通常需要较大的资金投入，且投资回报周期较长，因此投资者需要具备足够的资金实力和风险承受能力。商业地产定义与特点
商业地产是社会
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中国儿童职业体验馆与商业地产业态的发展趋势研究报告.ppt
只 莫言 一人 据调查： 95％的家长给孩子购买了课外辅导材料， 70％以上的学生参加了补习班 73％的受访者表示“不满意”自己的学业成绩， 超过50％的学生担心“自己减负了别人没减，自己会落后” 被教育心态——我不学我就落后 中国社会的两大难 就业难 招工难 2011年，等待就业的中国应届大学毕业生有630万，2010年是611万，当年就业率为68％，待业人数196万。如果加上前几年没有就业的大学生，2012年人才市场上大约有1000万左右的大学生在寻找合适的工作岗位。 人才形势严峻-就业难现状 “象牙塔” 就业难 孩子“被”教育，束缚培养，自我“被”实现 孩子主动探求、自我发现、自我
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中国房地产市场研究热点专题：2014中国商业地产十三个发展趋势
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信托周刊
一、互联网改变了消费者购物行为斱式，商业地产的市场机会也受之影响
互联网时代，消费者贩物行为随之发生了 4 个斱面的显著变化：贩物空间立体化（全渠道贩物）、时间
碎片化、贩物移劢化、信息传播社交化。这四大斱面的贩物行为的变化，直接颠覆了原先在某一固定时间、
固定场所迚行商业消费的贩物习惯，商业地产直接面临这种贩物斱式的冲击。
二、商业地产供应洪峰已至，但高水平商业地产发展商寥寥可数
目前，中国市场上，有三大力量在驱劢着商业地产的开发热。一是政店的主导力量。基于对城市发展
的需
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2025-2030中国商业地产行业市场发展现状及发展趋势与投资前景研究报告.docx
2025-2030中国商业地产行业市场发展现状及发展趋势与投资前景研究报告
目录
TOC\o1-3\h\z\u一、中国商业地产行业市场发展现状 3
1、市场规模与增长趋势 3
至2025年商业地产总体规模及增长率 3
一线城市与二三线城市市场规模对比 5
2、市场竞争格局 6
内资与外资商业地产企业竞争态势 6
市场头部聚集趋势及行业集中度分析 8
2025-2030中国商业地产行业预估数据表 10
二、中国商业地产行业发展趋势与投资前景 10
1、行业发展趋势 10
数字化转型加速与智能化设施融入 10
绿色可持
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山东商业及商业地产现状未来发展趋势.ppt
山东商业地产现状及发展趋势 编著 陈 辉 2011年7月 第七章 项目业态业种定位建议 一、 MALL的开发理念 二、 MALL的规划与设计? 三、 MALL开发中策划运作的误区 四、 MALL的投资开发实务概述 第一章 MALL开发、经营理念与整体规划 一、 MALL开发理念 ★投资价值理念 ★繁荣商圈的理念 ★城市共荣理念 ★传承文化理念 二、 MALL的规划与设计 1、符合城市的总体规划的商业布局 2、 MALL要求易
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2025-2030商业地产产业市场发展分析及发展趋势与投资研究报告.docx
2025-2030商业地产产业市场发展分析及发展趋势与投资研究报告
目录
TOC\o1-3\h\z\u一、商业地产产业市场现状分析 3
1、市场规模与增长率 3
全球及中国商业地产市场规模及增长趋势 3
不同区域市场的规模对比与增长潜力 5
2、市场结构与特点 7
商业地产的主要类型及其市场份额 7
商业地产市场的供需关系与空置率情况 8
二、竞争格局与企业分析 11
1、市场竞争格局 11
主要商业地产企业的市场份额与竞争力分析 11
国内外企业在市场中的竞争策略与优劣势对比 12
2、重点企业研究 17
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商业地产发展新趋势.docx
对话：商业地产发展新趋势商业地产人士做主题为“商业地产发展新趋势”的对话。 主持人：现在挨个请上论坛嘉宾，他们是中国房地产业商业地产专业委员会秘书长蔡云、浙江农发澜海实业有限公司董事长傅德荣，中粮朝阳大悦城总经理周鹏，北京博纳国际影院投资有限公司董事、总经理黄巍。 袁一泓：这个主题是比较专业一点，就是讲它整个的运营和它的趋势，因为上午听几位专家的介绍，其实也谈到了一些商业地产未来的运营机制和产业变化，地产论坛应该讨论现状，整个商业地产有哪些问题，它的困境，上午论坛没有涉及到，今天这个论坛比较专业的论坛，我希望回到我们正题来，商业地产趋势方面的演变和未来的趋势，这可能是偏专业的问题，第一个问
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商业地产发展趋势及融资战略.ppt
地产新政改变产业格局 地产新政改变原来的产业格局 土地政策：土地革命、折迁政策 、征地 政策、开发区政策 信贷政策：121文件、提高资本金比例 司法解释： 11种合同无效、其中5种可要求双倍赔偿 旧的产业格局：以销售为主的住宅开发快速增长，并成为行业的统治业态 新的产业格局：以经营为主的商业地产及其它地位快速提高；产业业态更加丰富；随之而来的是房地产金融的兴起 商业房地产特征 房地产竞争激化的结果之一：细分与整合 属专业房地产的一种，具有很强的商业属性：旅游地产、教育地产、文娱地产 所有、占有、使用、处分、收益权可独立、分别行使 参与者众多、法
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创新驱动的商业地产市场发展趋势.docx
创新驱动的商业地产市场发展趋势
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创新驱动的商业地产市场发展趋势
创新驱动的商业地产市场发展趋势
随着科技进步和消费者需求的不断升级，商业地产市场正面临前所未有的发展机遇与挑战。创新驱动的力量正在重塑商业地产市场的格局，引领其走向一个多元化、智能化和体验化的新时代。本文将从商业地产市场的发展现状出发，探讨其未来的发展趋势。
一、科技驱动下的新商业模式
科技的飞速发展对商业地产的影响日益显著。随着大数据、云计算、人工智能等技术的普及，商业地产正在逐步实现数字化转型。传统的商业模式正在被线上与线下融合的新模式所取代，如智能商铺、无人商店等新型零售模式的出现，对商业地产的空间设计、运营管
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2014年北京商业地产发展趋势分析讲义.pptx
【图说2013年全国楼市】;1、商品房销售面积继续上升，商品房销售面积增幅反弹明显。
2、住宅成交均价增速有所回落，办公楼和商业营业用房则有所上升。
3、全国土地购置面积小幅正增长。
4、全国房地产开发投资增幅继续上升，整体保持平稳。具体内容详见大图。;商品房销售面积继续上升，商品房销售面积增幅反弹明显。;住宅成交均价增速有所回落，办公楼和商业营业用房则有所上升;2014年北京商业地产发展趋势分析