二零二五年度特色餐饮店场地使用权租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色餐饮店场地使用权租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整幅度
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
7.场地使用条件
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用要求
8.场地维护及保养
8.1甲方责任
8.2乙方责任
9.乙方装修及改造
9.1装修及改造方案
9.2装修及改造费用
9.3装修及改造审批
10.不可抗力及风险承担
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
10.3风险承担
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：_______
甲方地址：_______
甲方法定代表人：_______
甲方联系方式：_______
1.2乙方基本信息
乙方名称：_______
乙方地址：_______
乙方法定代表人：_______
乙方联系方式：_______
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
场地地址：_______
具体位置描述：_______
2.2场地面积
场地总面积：_______平方米
场地具体分割情况：_______
2.3场地用途
场地用途：特色餐饮经营
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：_______
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：_______
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：_______元
4.2支付方式
支付方式：银行转账
4.3支付时间
支付时间：每月_______日前
5.租金调整
5.1调整条件
租金调整条件：_______
5.2调整幅度
租金调整幅度：_______
6.租赁保证金
6.1保证金金额
保证金金额：_______元
6.2保证金退还条件
保证金退还条件：_______
7.场地使用条件
7.1使用范围
使用范围：仅限于甲方提供的场地内经营餐饮业务
7.2使用限制
使用限制：_______
7.3使用要求
使用要求：_______
8.场地维护及保养
8.1甲方责任
甲方负责场地的日常维护，包括但不限于：公共区域卫生、照明设施、消防设施等。
8.2乙方责任
乙方负责租赁场地内的装修、设备、设施等日常维护及保养，确保其处于良好状态。
9.乙方装修及改造
9.1装修及改造方案
乙方进行装修及改造前，需向甲方提交装修及改造方案，经甲方审核同意后方可实施。
9.2装修及改造费用
装修及改造费用由乙方承担，不得增加甲方负担。
9.3装修及改造审批
乙方装修及改造完成后，需向甲方提交验收报告，经甲方验收合格后方可投入使用。
10.不可抗力及风险承担
10.1不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。
10.2不可抗力处理
发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
10.3风险承担
因不可抗力导致的损失，双方按各自责任承担。
11.违约责任
11.1违约情形
包括但不限于：未按时支付租金、违反场地使用规定、擅自改变场地用途等。
11.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
12.合同解除
12.1解除条件
包括但不限于：一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。
12.2解除程序
合同解除前，双方应协商一致，达成书面解除协议。
13.争议解决
13.1争议解决方式
争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。
13.2争议解决机构
争议解决机构：_______
14.其他约定事项
14.1合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2合同份数
本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
14.3合同附件
本合同附件：_______
14.4合同未尽事宜
本合同未尽事