郑州2024年写字楼租赁合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
郑州2024年写字楼租赁合同模板
本合同目录一览
1.租赁物业
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
1.4租赁起始日期
1.5租赁结束日期
2.租金
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付日期
2.4租金调整机制
3.押金
3.1押金金额
3.2押金退还条件
3.3押金退还方式
4.使用与限制
4.1使用权
4.2限制条件
4.3维修与保养
5.保险
5.1保险责任
5.2保险费用
5.3保险理赔程序
6.转租
6.1转租条件
6.2转租通知期限
6.3转租批准程序
7.提前终止
7.1提前终止条件
7.2提前终止通知期限
7.3提前终止费用
8.违约
8.1违约行为
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决时限
10.法律适用
10.1适用法律
10.2法律解释
11.其他条款
11.1合同修改
11.2合同附件
11.3合同生效条件
12.签字盖章
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3第三方签字
13.附加条款
13.1附加条款内容
13.2附加条款生效条件
14.合同解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除与终止的程序
第一部分：合同如下：
1.租赁物业
1.2租赁面积：租赁物业的总面积为平方米。
1.3租赁期限：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。
1.4租赁起始日期：租赁合同签订之日起。
1.5租赁结束日期：租赁期限届满之日。
2.租金
2.2租金支付方式：乙方采用先付后用的方式，按月支付租金。
2.3租金支付日期：乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。
2.4租金调整机制：租金将在租赁期满前一年进行调整，调整原则为市场行情。
3.押金
3.1押金金额：乙方应向甲方支付一个月租金作为押金。
3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后X个工作日内退还乙方押金。
3.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账方式支付给乙方。
4.使用与限制
4.1使用权：乙方有权正常使用和享用租赁物业，但不得违反法律法规和合同约定。
4.2限制条件：乙方不得将租赁物业转租给第三方，不得在租赁物业内进行违法活动。
4.3维修与保养：在租赁期限内，租赁物业的日常维修和保养由乙方负责，大修或特殊情况需甲方同意。
5.保险
5.1保险责任：乙方应自行办理并维持租赁物业的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。
5.2保险费用：乙方应承担保险费用。
5.3保险理赔程序：发生保险事故后，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。
6.转租
6.1转租条件：乙方如需转租租赁物业，应取得甲方书面同意。
6.2转租通知期限：乙方应至少提前三个月书面通知甲方转租意向。
6.3转租批准程序：甲方收到乙方转租意向通知后，应在一个月内书面答复乙方。
8.违约
8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、押金，未按约定使用和限制租赁物业，转租未取得甲方书面同意等。
8.2违约责任：乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。
8.3违约赔偿：乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决地点。
9.3争议解决时限：自争议发生之日起六个月内解决。
10.法律适用
10.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。
10.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律法规规定执行；本合同文本及附件与法律