2025年度房地产项目联合抵押担保合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度房地产项目联合抵押担保合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.合同当事人
2.1抵押人信息
2.2担保人信息
2.3被担保人信息
3.抵押物
3.1抵押物基本情况
3.2抵押物权利状态
3.3抵押物价值评估
4.担保方式
4.1担保方式概述
4.2担保范围
4.3担保期限
5.抵押物权利义务
5.1抵押人权利
5.2抵押人义务
5.3担保人权利
5.4担保人义务
6.抵押物使用与收益
6.1抵押物使用限制
6.2抵押物收益分配
7.抵押物转让与处置
7.1抵押物转让条件
7.2抵押物处置程序
7.3抵押物处置收益分配
8.抵押物保险
8.1抵押物保险种类
8.2抵押物保险期限
8.3抵押物保险费用承担
9.违约责任
9.1抵押人违约责任
9.2担保人违约责任
9.3被担保人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同变更与终止
12.1合同变更程序
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1抵押物清单
13.2担保物清单
13.3其他附件
14.其他约定事项
14.1合同履行地
14.2合同语言
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确抵押人、担保人及被担保人之间的权利义务关系，确保房地产项目的顺利进行。
2.合同当事人
2.1抵押人信息
抵押人名称：____________________
抵押人住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.2担保人信息
担保人名称：____________________
担保人住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.3被担保人信息
被担保人名称：____________________
被担保人住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
3.抵押物
3.1抵押物基本情况
抵押物名称：____________________
抵押物地址：____________________
抵押物类型：____________________
抵押物面积：____________________
抵押物价值：____________________
3.2抵押物权利状态
抵押物所有权清晰，无任何争议，抵押人有权将其抵押给担保人。
3.3抵押物价值评估
抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为：____________________。
4.担保方式
4.1担保方式概述
本合同采用连带责任保证方式。
4.2担保范围
担保人承担被担保人因房地产项目而产生的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。
4.3担保期限
担保期限自本合同签订之日起至被担保人履行完毕全部债务之日止。
5.抵押物权利义务
5.1抵押人权利
抵押人对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。
5.2抵押人义务
抵押人应保证抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途，不得损害抵押物的价值。
5.3担保人权利
担保人有权要求抵押人履行合同约定的义务，有权在抵押物价值不足以清偿债务时要求抵押人提供补充担保。
5.4担保人义务
担保人应按照合同约定承担连带责任，保证被担保人履行债务。
6.抵押物使用与收益
6.1抵押物使用限制
抵押物不得用于非法用途，不得擅自改变抵押物的用途。
6.2抵押物收益分配
抵押物产生的收益归抵押人所有，但抵押人应将收益用于偿还债务。
7.抵押物转让与处置
7.1抵押物转让条件
抵押物转让需经担保人书面同意，并按照合同约定办理相关手续。
7.2抵押物处置程序
抵押物处置需按照国家法律法规和合同约定进行，处置所得款项优先用于偿还债务