卓达天津地块商业定位报告.pptx

2;3;京津冀区域将被划分为四大功能分区： 西、北部生态保护和生态产业发展区（覆盖承德、张家口）； 中部优化调整区（北京、天津、廊坊、唐山）； 南部制造业与耕作业区（覆盖石家庄、保定、沧州）； 东部滨海临港产业发展区（覆盖秦皇岛、唐山、天津、沧州）；;5;;7;8;驿站服务组团;【现状交通】：项目私享京津高速牛镇匝道口（出口东行100米），依托立体交通优势，辐射京津冀一小时生活圈;11;12;13;【周边现状】：项目私享京津高速牛镇闸道口，交通便捷。地块北侧为小一期别墅项目，南侧为北国之春农业生态示范园，西南侧为规划的京津高村科技创新园。本地块区域发展特征——1、区域规划利好明显，但短期内直接受益困难；2、区域内居住环境尚在起步阶段，生活配套缺乏；3、区域内农业旅游环境也仅初步形成，同样缺少与之相应的商业配套设施。总之，区域环境亟待借助本项目商业得到改善。;Keywords:;16;17;18;19;20;21;22;23;24;25;26;27;28;29;30;31;;模块;34;35;36;37;38;39;40;41;42;43;44;45;46;47;48;49;50;51;52;53;54