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商业综合体案例

武汉?楚河汉街

“楚河汉街”是大连万达集团投资600个亿巨资建造的“武汉中央文化

区”，是万达集团目前投资额最大的世界级文化旅游项目，也是辛亥革命百年献

礼之作。楚河汉街位于武汉市武昌区东湖与沙湖连通之间，规划面积约1.8平方

公里，将按照文化、旅游、商业、商务、居住五大功能规划设计，沿楚河、汉街

布局建设“汉秀”剧场、电影文化主题公园、万达电影城、名人广场、大众戏

台、5个星级酒店、商业步行街、万达广场、超高层甲级写字楼等。汉街于2011

年9月30日开业，2013年文化旅游项目全部建成。该项目将按照“中国第一、

世界一流”的目标定位，建成以文化为核心，兼具旅游、商业、商务、居住功能

为一体的世界级文化旅游项目

总平面图

功能分区

“楚河”是大东湖生态水网的首个核心工程——东沙湖连通工程所形成的人

工运河，贯穿项目东西，全长2.2公里，水面宽度40-70米，加上滨河绿化及道

路宽度达到150米，连通东湖和沙湖，市民及游客或临水休闲，或泛舟河上，一

览“两岸灯火阑珊、楼光树影璀璨”的美景。万达集团将重金打造5艘豪华、低

噪音、零排放的环保游船，用于东湖、沙湖、楚河之间水上旅游观光。

“汉街”是万达集团投资600亿倾力打造的“武汉中央文化旅游区”的重要

商业组成部分，建成后将是中国最长的水岸商业街区。整条汉街将囊括商业、美

食、休闲、娱乐等多种业态，集合200多个国内外一流商家，其中的汉街以民国

风格建筑为主体，极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插其中。另外，位于汉

街中部的万达广场将汇聚众多国内外时尚品牌，规划建设一个4万平方米的国际

名品百货店，汇聚全球顶级奢侈品牌。“汉街”为沿楚河布局的亲水步行街，其

建筑风格在保持民国时代建筑特点的基础上，充分挖掘武汉当地古时建筑特色，

融入荆楚文化各种元素。“汉街”位于“楚河”南岸，总长近1500米，总建筑面

积18万平方米。这是一条融入商业、文化、娱乐元素的滨水美丽商业街区。汉

街功能包括商业、美食、休闲、娱乐多种业态，汇聚近300个国内外一流商家。

深圳万象城

深圳万象城是华润中心的购物及娱乐中心，是深圳最大、华南最好、中国最

具示范效应的大型室内购物中心，总建筑面积达18.8万平方米，拥有6层商用

楼面，300多个大小不一、功能各异的独立店铺，集零售、餐饮、娱乐、休闲、

文化、康体等诸多元素为一身，包罗万象、应有尽有，为消费者带来全新的消费

概念和生活体验，是真正意义的“一站式”消费中心。它整合了百货公司、国际

品牌旗舰店、时尚精品店、美食广场、奥运标准室内溜冰场、大型动感游乐天

地、多厅电影院等元素，为深圳居民及游客提供一站式购物、休闲、餐饮、娱乐

服务。

深圳万象城主力店铺时尚生活百货:第一次进入中国大陆的海外百货公司。

超级市场:华润万家第一家新概念超市，以品种繁多的进口食品为特色。嘉禾深圳

影城:拥有7个放映厅，包括一个豪华贵宾厅，是目前深圳最大的电影城。冰纷

万象滑冰场:中国第一个商业用途奥林匹克标准真冰滑冰场，下设“冰纷会”滑冰

俱乐部。

杭州万象城

杭州万象城主力店铺有:大型时尚百货(深圳项目引入台湾，杭州和沈阳项目

引入泰Central)、超级市场(华润万家旗下主要经营进口商品的高端超市)、高

品质多厅影城(深圳和杭州项目引入香港嘉禾、沈阳项目引入MegaBox)、符合国

际奥林匹克标准的真冰溜冰场(冰面面积1800平方米)以及众多国际一线奢侈品

牌。以杭州万象城为核心，集商贸、金融、信息、文化及办公于一体的大型都市

标志性建筑群.

入驻商户百盛百货、沃美国际影城、Ole超市、冰纷万象滑冰场、玩具反斗

城、NOVO新概念店、哈根达斯、四海一家、太兴港式餐厅。另外，星巴克，王品

台塑牛扒、玛花纤体、好乐迪、金宝贝、屈臣氏、味千拉面、百胜餐饮等也在与

万象城深度洽谈中。

杭州万象城购物中心

杭州钱江新城项目占地面积约150亩，规划建筑面积55万平方米，将以“万

象城”购物中心为核心，建成集大型购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、高档

公寓及住宅等功能为一体的大型综合性商业项目，总投资预计超过40亿元人民

币。其中，杭州“万象城”将是整个项目的核心部