商铺租赁细化版协议：2024年限定版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
商铺租赁细化版协议：2024年限定版A版
本合同目录一览
1.租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状与使用范围
1.3商铺可见与不可见标志
2.租赁期限与租金
2.1租赁期限
2.2租金金额与支付方式
2.3租金调整机制
3.租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1出租方的基本义务
3.1.2出租方的维修责任
3.2承租方的权利与义务
3.2.1承租方的基本义务
3.2.2承租方的使用限制
4.商铺保险与安全
4.1承租方购买保险的要求
4.2商铺安全与应急预案
5.商铺维修与维护
5.1出租方的维修责任
5.2承租方的维护责任
6.商铺转让与转租
6.1商铺转让的条件与程序
6.2商铺转租的条件与程序
7.合同变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
8.违约责任与争议解决
8.1违约行为的处理
8.2争议解决的途径与方法
9.合同的生效、终止与解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同的解除条件
10.保密条款
10.1保密信息的定义与范围
10.2保密责任的期限与限制
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.其他条款
12.1租赁押金
12.2商铺交付与验收
12.3商铺清退与归还
13.附件
13.1商铺平面图
13.2租赁押金收据
13.3其他相关文件
14.签署页
14.1出租方签署
14.2承租方签署
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。
1.2商铺现状与使用范围
商铺现状为_______（详细描述），承租方使用范围为_______（详细描述）。
1.3商铺可见与不可见标志
商铺可见标志为_______（详细描述），商铺不可见标志为_______（详细描述）。
第二条租赁期限与租金
2.1租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租金金额与支付方式
租金金额为每月_______元，支付方式为每月_______日前通过_______（支付方式）支付当月租金。
2.3租金调整机制
租金调整机制如下：_______（详细描述）。
第三条租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1出租方的基本义务
出租方应保证商铺在租赁期间符合承租方的使用需求，并确保商铺的安全与合法性。
3.1.2出租方的维修责任
出租方应对商铺的_______（设施或部位）进行定期维修和保养。
3.2承租方的权利与义务
3.2.1承租方的基本义务
承租方应按约定使用商铺，并遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺用途。
3.2.2承租方的使用限制
承租方不得将商铺转租给第三方，不得在商铺内进行违法活动。
第四条商铺保险与安全
4.1承租方购买保险的要求
承租方应购买商铺保险，保险金额不低于_______元，并将保险单复印件提交给出租方备案。
4.2商铺安全与应急预案
承租方应制定商铺的安全与应急预案，并定期进行演练。
第五条商铺维修与维护
5.1出租方的维修责任
出租方应对商铺的公共设施进行定期维修和保养。
5.2承租方的维护责任
承租方应对商铺内部设施进行日常维护和保养。
第六条商铺转让与转租
6.1商铺转让的条件与程序
商铺转让应取得双方书面同意，并按照合同约定办理相关手续。
6.2商铺转租的条件与程序
承租方不得擅自转租商铺，如确需转租，应提前_______个月书面通知出租方，并经出租方同意。
第八条合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同解除的条件与程序
2.1双方协商一致；
2.2承租方提前_______个月书面通知出租方；
2.3出租方提前_______个月书面通知承租方。
第九条违约责任与争议解决
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