商业房产租赁协议：2024年限定版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业房产租赁协议：2024年限定版版B版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状和条件
1.3租赁物的使用性质
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁物的维护和保养
4.1承租人的维护责任
4.2出租人的维护责任
4.3维修费用承担
第五条保险责任
5.1承租人的保险责任
5.2出租人的保险责任
5.3保险费用承担
第六条租赁物的变更和处分
6.1租赁物的变更
6.2租赁物的处分
第七条违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式的选择
8.2仲裁或诉讼的地点和法院
第九条合同的生效和终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
第十条合同的修改和补充
10.1合同的修改
10.2合同的补充
第十一条通知和送达
11.1通知的方式和时间
11.2送达的地址和方式
第十二条适用法律和管辖
12.1适用法律
12.2管辖法院
第十三条其他条款
13.1保密条款
13.2知识产权保护
13.3广告和宣传
第十四条附录
14.1租赁物清单
14.2租金支付明细表
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
租赁物位于____市____区（县）____街道____号，房产证号/土地使用权证号为____，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。
1.2租赁物的现状和条件
1.3租赁物的使用性质
租赁物主要用于____用途，包括但不限于办公、生产、仓储等。承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，则租赁期限延长至____年__月__日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个工作日向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后____个工作日内回复。双方达成续约协议的，应签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2租金支付周期
租金每____支付一次，每次支付____个月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
第四条租赁物的维护和保养
4.1承租人的维护责任
4.2出租人的维护责任
出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、结构安全、设备设施等。
4.3维修费用承担
（1）因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担；
（2）因自然原因或其他不可抗力导致的维修费用，由出租人承担；
（3）因租赁物正常磨损导致的维修费用，由出租人承担。
第五条保险责任
5.1承租人的保险责任
承租人应按照出租人的要求，为租赁物投保财产保险，并将出租人列为第一受益人。
5.2出租人的保险责任
出租人应按照承租人的要求，为租赁物投保公共责任保险。
5.3保险费用承担
保险费用由承租人承担。
第六条租赁物的变更和处分
6.1租赁物的变更
如租赁物在使用过程中出现变更，双方应书面确认并签订变更协议。
6.2租赁物的处分
未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物进行转让、抵押或设立任何权利负担。
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2承租人的违约责任
承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式的选择
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
9.2仲裁或诉讼的地点和法院
仲裁地点为____，仲裁或诉讼法院为____。
第十条合同的生效和终止
10.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同的终止