商铺租赁专项合同：2024年限定版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
商铺租赁专项合同：2024年限定版版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺的基本情况
1.1商铺的地点
1.2商铺的面积
1.3商铺的用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租金调整机制
4.1租金调整的依据
4.2租金调整的周期
5.租赁用途限制
5.1租赁商铺的禁止用途
5.2租赁商铺的必须用途
6.维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
7.保险责任
7.1承租人的保险责任
7.2出租人的保险责任
8.转租条款
8.1承租人的转租权利
8.2承租人的转租限制
9.提前终止合同
9.1合同终止的条件
9.2合同终止的通知期限
10.违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
11.争议解决
11.1争议解决的途径
11.2争议解决的时间限制
12.合同的变更和解除
12.1合同变更的条件
12.2合同解除的条件
13.合同的生效和终止
13.1合同的生效条件
13.2合同的终止条件
14.其他条款
14.1合同的保密条款
14.2合同的继承条款
14.3合同的不可抗力条款
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺的基本情况
1.1商铺的地点
商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体位置为_______。
1.2商铺的面积
商铺的总面积为_______平方米，具体分割为_______个独立单元。
1.3商铺的用途
商铺允许用于_______（经营范围），包括但不限于_______。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自_______年_______月_______日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为_______年_______月_______日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期结束后的_______日内支付下一个周期的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______。
4.租金调整机制
4.1租金调整的依据
租金调整将根据市场行情及物价指数的变化进行，每_______年进行一次调整。
4.2租金调整的周期
租金调整的周期为_______年。
5.租赁用途限制
5.1租赁商铺的禁止用途
（1）非法经营；
（2）危险品存储和经营；
（3）污染环境的活动；
（4）其他法律法规禁止的活动。
5.2租赁商铺的必须用途
承租人应确保商铺的用途符合合同约定的经营范围，并遵守相关法律法规。
6.维修责任
6.1出租人的维修责任
出租人负责对商铺的建筑结构、设施设备进行定期检查和维修，确保其安全运行。
6.2承租人的维修责任
承租人负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺的使用安全。
8.转租条款
8.1承租人的转租权利
承租人在征得出租人书面同意后，有权将商铺部分或全部转租给第三方。
8.2承租人的转租限制
承租人转租时，应确保第三方符合商铺租赁的相关条件，且不得转租给存在不良信用记录的第三方。
9.提前终止合同
9.1合同终止的条件
合同终止的条件如下：
（1）承租人严重违反合同约定；
（2）出租人因特殊原因需要提前收回商铺；
（3）双方协商一致提前终止合同。
9.2合同终止的通知期限
合同终止前，终止方应至少提前_______日通知对方。
10.违约责任
10.1出租人的违约责任
出租人违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.2承租人的违约责任
承租人违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.争议解决
11.1争议解决的途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决的时间限制
双方应在争议发生之日起_______日内协商解决；协商无果的，应在_______日内向人民法院提起诉讼。
12.合同的变更和解除
12.1合同