高档住宅区2024年商品房租赁协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高档住宅区2024年商品房租赁协议
本合同目录一览
第一条：租赁房屋描述
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋设施
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
第四条：押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还日期
第五条：房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
5.3房屋改造限制
第六条：甲方（出租方）权利与义务
6.1甲方提供的服务
6.2甲方保障乙方权益
6.3甲方应承担的责任
第七条：乙方（承租方）权利与义务
7.1乙方租赁目的
7.2乙方合理使用房屋
7.3乙方承担的费用
第八条：合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
第九条：合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
第十条：违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
第十一条：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
第十二条：法律适用
12.1合同适用法律
12.2法律解释机构
第十三条：其他条款
13.1房屋保险
13.2房屋转让
13.3房屋出租
第十四条：签署日期与地点
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
第一部分：合同如下：
第一条：租赁房屋描述
1.1房屋位置：位于高档住宅区栋单元号，具体地址为省市区路号。
1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
1.3房屋结构：房屋结构为层，南北朝向，采光充足，通风良好。
1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等日常生活所需电器及家具。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。
2.3租赁续约条款：如需续约，乙方应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币元。
3.2租金支付周期：租金按月支付。
3.3租金支付日期：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.4租金支付方式：通过银行转账或现金支付。
第四条：押金
4.1押金金额：乙方应支付人民币元作为押金。
4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后退还剩余押金。
4.3押金退还日期：甲方应在租赁期满或合同提前解除后个工作日内退还押金。
第五条：房屋使用及维护
5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守高档住宅区的各项管理规定。
5.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。
5.3房屋改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、装修或增设设施。
第六条：甲方（出租方）权利与义务
6.1甲方提供的服务：甲方应提供合法、符合合同约定的房屋租赁服务，并确保房屋符合租赁用途。
6.2甲方保障乙方权益：甲方应保证乙方在租赁期间享有合法的租赁权益，并保障乙方的人身财产安全。
6.3甲方应承担的责任：甲方应对房屋及附属设施的安全、合法使用负责，并承担因房屋及附属设施本身问题导致的一切损失和责任。
第七条：乙方（承租方）权利与义务
7.1乙方租赁目的：乙方租赁该房屋用于居住。
7.2乙方合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金和押金。
7.3乙方承担的费用：乙方应承担租赁期间水、电、燃气、物业管理等费用。
第八条：合同变更
8.1合同变更条件：在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可书面签订变更协议。
8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由甲乙双方签字盖章确认。
第九条：合同解除
9.1合同解除条件：
1)甲乙双方协商一致解除合同。
2)乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的。
3)乙方违反合同约定，严重损坏房屋及附属设施的。
4)甲方因法律法规、政策变化等原因需解除合同的。
9.2合同解除程序：甲乙双方应书面通知对方解除合同，并在解除合同后办理相关手续。
第十条：违约责任
10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋或延迟提供房屋的，应支付乙方违约金，违约金为当